Huiswaardemeter

Woningwaarde Statenlaan 13

6085AR Horn

211 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.670Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 774.283
+7,6%
[ € 681.369 – € 867.197 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 762.474[ € 724.350 – € 800.598 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 786.275[ € 746.805 – € 825.417 ]

Wat is mijn huis waard?

Statenlaan 13 in Horn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 774.283 (€ 3.670 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.736Sinds september +0,6%
+€ 54.96112 maanden +7,6%
+€ 27.09412 mnd vs. NL +3,8%
Statenlaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 774.283 voor Statenlaan 13 in Horn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Statenlaan 13 in Horn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 786.275. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 774.283.

Verwachte verkoopprijs Statenlaan 13
€ 786.275[ € 746.805 – € 825.417 ]
Verkoper houdt over€ 776.376−€ 9.899 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 804.151+€ 17.876 kosten koper
Verkoopprijs€ 786.275
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.649
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 776.376

Wat is de verwachte vraagprijs?

Statenlaan 13 in Horn heeft in een verwachte vraagprijs van € 762.474. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.614 per m².

Verwachte vraagprijs Statenlaan 13
Onder gem. in buurt Kern HornBoven gem.
€ 762.474[ € 724.350 – € 800.598 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.614[ € 3.433 – € 3.794 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Horn
€ 472.143[ € 350.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Statenlaan 13 adviseren wij in een bod van € 786.275, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 762.474 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 774.283+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 786.275+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 825.589+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Statenlaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 762.474 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Statenlaan 13 in Horn bedragen € 3.949 per maand bij een woningwaarde van € 774.283. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 974.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.949/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.786
OZB€ 56
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.949
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.362.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Statenlaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte795 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 774.283
Verwachte verkoopprijs€ 786.275
Verwachte vraagprijs€ 762.474
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Horn→
PlaatsHorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Horn besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (17%)
C (27%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kern Horn

Kern Horn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Jacobstraat 14, 6085CW Horn
Graaf Jacobstraat 14
1970 · 160 m²
€ 382.089
Straatbeeld van Graaf Philipsstraat 5, 6085CM Horn
Graaf Philipsstraat 5
1971 · 151 m²
€ 436.099
Straatbeeld van Graaf Jacobstraat 39, 6085CT Horn
Graaf Jacobstraat 39
1972 · 129 m²
€ 360.288
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Statenlaan 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 774.283 duidelijk in het hogere segment van Kern Horn. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Statenlaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Statenlaan 13 in Horn.

Wat is Statenlaan 13 in Horn waard?
Statenlaan 13 in Horn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 774.283 (bandbreedte € 681.369 – € 867.197). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Horn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Statenlaan 13 in Horn?
De verwachte vraagprijs van Statenlaan 13 in Horn is in oktober 2026 € 762.474 (bandbreedte € 724.350 – € 800.598). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.670.
Hoeveel moet ik overbieden op Statenlaan 13 in Horn?
Voor Statenlaan 13 adviseren wij een bod van € 786.275 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Statenlaan 13 in Horn?
De geschatte bruto maandlasten van Statenlaan 13 in Horn bedragen € 3.949 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 774.283 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.786 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Statenlaan 13 in Horn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Statenlaan 13 in Horn is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 54.961) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Statenlaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Horn is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Statenlaan 13 ligt rond € 774.283. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Statenlaan 13?
Huishoudens in de buurt van Statenlaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Horn heeft 25% van de woningen zonnepanelen.