Woningwaarde Statenlaan 4

6085AR Horn

165 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1968Bouwjaar

€ 3.723Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 614.269

+7,6%

[ € 540.557 – € 687.981 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 605.117[ € 574.861 – € 635.373 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 623.560[ € 592.107 – € 654.434 ]

Wat is mijn huis waard?

Statenlaan 4 in Horn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 614.269 (€ 3.723 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.757Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 43.60312 maanden +7,6%+7,6%

+€ 21.49512 mnd vs. NL +3,8%+3,8%

Statenlaan 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.269 voor Statenlaan 4 in Horn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Statenlaan 4 in Horn heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 623.560. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 614.269.

Verwachte verkoopprijs Statenlaan 4

€ 623.560[ € 592.107 – € 654.434 ]

Verkoper houdt over€ 615.451−€ 8.109 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 638.181+€ 14.621 kosten koper

Verkoopprijs€ 623.560

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.859

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 615.451

Wat is de verwachte vraagprijs?

Statenlaan 4 in Horn heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 605.117. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.667 per m².

Verwachte vraagprijs Statenlaan 4

Onder gem. in buurt Kern HornBoven gem.

€ 605.117[ € 574.861 – € 635.373 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.667[ € 3.484 – € 3.851 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Horn

€ 472.143[ € 350.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Statenlaan 4 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 623.560, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 605.117 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.269+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 623.560+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 654.738+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Statenlaan 4 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 605.117 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–68 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Statenlaan 4 in Horn bedragen € 3.144 per maand bij een woningwaarde van € 614.269. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 814.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.144/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.004

OZB€ 44

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 39

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.144

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.081.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Statenlaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1968

Woonoppervlakte165 m²

Perceeloppervlakte1.515 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.269

Verwachte verkoopprijs€ 623.560

Verwachte vraagprijs€ 605.117

Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Horn→

PlaatsHorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Horn besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.150 kWh/jr)Elektriciteit(3.150 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.570 kWh/jr)Teruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (32%)

B (17%)

C (27%)

D (10%)

E (6%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Kern Horn

Kern Horn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,4%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km

Overstapstation5,9 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Graaf Jacobstraat 14

1970 · 160 m²

€ 382.089

Graaf Philipsstraat 5

Graaf Philipsstraat 5

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Statenlaan 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 614.269 duidelijk in het hogere segment van Kern Horn. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Statenlaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Statenlaan 4 in Horn.

Wat is Statenlaan 4 in Horn waard?

Statenlaan 4 in Horn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.269 (bandbreedte € 540.557 – € 687.981). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Horn.

Wat is de verwachte vraagprijs van Statenlaan 4 in Horn?

De verwachte vraagprijs van Statenlaan 4 in Horn is in oktober 2026 € 605.117 (bandbreedte € 574.861 – € 635.373). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.723.

Hoeveel moet ik overbieden op Statenlaan 4 in Horn?

Voor Statenlaan 4 adviseren wij een bod van € 623.560 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Statenlaan 4 in Horn?

De geschatte bruto maandlasten van Statenlaan 4 in Horn bedragen € 3.144 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.269 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.004 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Statenlaan 4 in Horn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Statenlaan 4 in Horn is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 43.603) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Statenlaan 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Horn is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Statenlaan 4 ligt rond € 614.269. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Statenlaan 4?

Huishoudens in de buurt van Statenlaan 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Horn heeft 25% van de woningen zonnepanelen.