Huiswaardemeter

Woningwaarde Stadhouderlaan 23

6085AV Horn

369 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.346Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 865.543
+7,6%
[ € 761.678 – € 969.408 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 879.174[ € 829.302 – € 916.597 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadhouderlaan 23 in Horn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 865.543 (€ 2.346 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.294Sinds september +0,6%
+€ 61.43912 maanden +7,6%
+€ 30.28712 mnd vs. NL +3,8%
Stadhouderlaan 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 865.543 voor Stadhouderlaan 23 in Horn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadhouderlaan 23 in Horn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 879.174. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 865.543.

Verwachte verkoopprijs Stadhouderlaan 23
€ 879.174[ € 829.302 – € 916.597 ]
Verkoper houdt over€ 868.253−€ 10.921 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 898.907+€ 19.733 kosten koper
Verkoopprijs€ 879.174
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.671
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 868.253

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stadhouderlaan 23 in Horn heeft in een verwachte vraagprijs van € 850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.304 per m².

Verwachte vraagprijs Stadhouderlaan 23
Onder gem. in buurt Kern HornBoven gem.
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.304[ € 2.188 – € 2.419 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Horn
€ 472.143[ € 350.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadhouderlaan 23 adviseren wij in een bod van € 879.174, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 850.000 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 865.543+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 879.174+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 923.133+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadhouderlaan 23 zal in bij een vraagprijs van € 850.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 48 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
48 dagen20 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–72 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadhouderlaan 23 in Horn bedragen € 4.440 per maand bij een woningwaarde van € 865.543. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.066.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.440/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.233
OZB€ 62
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 88
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.440
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.523.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadhouderlaan 23

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte369 m²
Perceeloppervlakte1.285 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 865.543
Verwachte verkoopprijs€ 879.174
Verwachte vraagprijs€ 850.000
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Horn→
PlaatsHorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Horn besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (17%)
C (27%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kern Horn

Kern Horn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Huybenstraat 39, 6085ET Horn
Burgemeester Huybenstraat 39
1965 · 86 m²
€ 268.555
Straatbeeld van Dorpstraat 14, 6085BG Horn
Dorpstraat 14
1920 · 102 m²
€ 371.013
Straatbeeld van Graaf Jacobstraat 14, 6085CW Horn
Graaf Jacobstraat 14
1970 · 160 m²
€ 382.089
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stadhouderlaan 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 865.543 duidelijk in het hogere segment van Kern Horn. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Stadhouderlaan 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadhouderlaan 23 in Horn.

Wat is Stadhouderlaan 23 in Horn waard?
Stadhouderlaan 23 in Horn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 865.543 (bandbreedte € 761.678 – € 969.408). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Horn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stadhouderlaan 23 in Horn?
De verwachte vraagprijs van Stadhouderlaan 23 in Horn is in oktober 2026 € 850.000 (bandbreedte € 807.500 – € 892.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.346.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadhouderlaan 23 in Horn?
Voor Stadhouderlaan 23 adviseren wij een bod van € 879.174 — 2,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadhouderlaan 23 in Horn?
De geschatte bruto maandlasten van Stadhouderlaan 23 in Horn bedragen € 4.440 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 865.543 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.233 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadhouderlaan 23 in Horn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadhouderlaan 23 in Horn is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 61.439) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadhouderlaan 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Horn is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Stadhouderlaan 23 ligt rond € 865.543. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadhouderlaan 23?
Huishoudens in de buurt van Stadhouderlaan 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Horn heeft 25% van de woningen zonnepanelen.