Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bisschoplaan 9

6085AW Horn

191 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.910Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 555.726
+7,6%
[ € 489.039 – € 622.413 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 544.595[ € 517.365 – € 571.825 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 567.084[ € 538.577 – € 595.270 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bisschoplaan 9 in Horn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 555.726 (€ 2.910 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.399Sinds september +0,6%
+€ 39.44712 maanden +7,6%
+€ 19.44612 mnd vs. NL +3,8%
Prins Bisschoplaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.726 voor Prins Bisschoplaan 9 in Horn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bisschoplaan 9 in Horn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 567.084. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 555.726.

Verwachte verkoopprijs Prins Bisschoplaan 9
€ 567.084[ € 538.577 – € 595.270 ]
Verkoper houdt over€ 559.596−€ 7.488 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 580.576+€ 13.492 kosten koper
Verkoopprijs€ 567.084
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.238
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 559.596

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bisschoplaan 9 in Horn heeft in een verwachte vraagprijs van € 544.595. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.851 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bisschoplaan 9
Onder gem. in buurt Kern HornBoven gem.
€ 544.595[ € 517.365 – € 571.825 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.851[ € 2.709 – € 2.994 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Horn
€ 472.143[ € 350.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bisschoplaan 9 adviseren wij in een bod van € 567.084, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 544.595 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.726+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 567.084+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 595.438+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bisschoplaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 544.595 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bisschoplaan 9 in Horn bedragen € 2.861 per maand bij een woningwaarde van € 555.726. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 756.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.861/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.718
OZB€ 40
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.861
Totaal betaald over 30 jaar€ 978.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bisschoplaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte1.170 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.726
Verwachte verkoopprijs€ 567.084
Verwachte vraagprijs€ 544.595
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Horn→
PlaatsHorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Horn besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (17%)
C (27%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kern Horn

Kern Horn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Jacobstraat 14, 6085CW Horn
Graaf Jacobstraat 14
1970 · 160 m²
€ 382.089
Straatbeeld van Graaf Philipsstraat 5, 6085CM Horn
Graaf Philipsstraat 5
1971 · 151 m²
€ 436.099
Straatbeeld van Graaf Jacobstraat 39, 6085CT Horn
Graaf Jacobstraat 39
1972 · 129 m²
€ 360.288
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bisschoplaan 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 555.726 duidelijk in het hogere segment van Kern Horn. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Prins Bisschoplaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bisschoplaan 9 in Horn.

Wat is Prins Bisschoplaan 9 in Horn waard?
Prins Bisschoplaan 9 in Horn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.726 (bandbreedte € 489.039 – € 622.413). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Horn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bisschoplaan 9 in Horn?
De verwachte vraagprijs van Prins Bisschoplaan 9 in Horn is in oktober 2026 € 544.595 (bandbreedte € 517.365 – € 571.825). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.910.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bisschoplaan 9 in Horn?
Voor Prins Bisschoplaan 9 adviseren wij een bod van € 567.084 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bisschoplaan 9 in Horn?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bisschoplaan 9 in Horn bedragen € 2.861 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.726 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.718 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bisschoplaan 9 in Horn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bisschoplaan 9 in Horn is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 39.447) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bisschoplaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Horn is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bisschoplaan 9 ligt rond € 555.726. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bisschoplaan 9?
Huishoudens in de buurt van Prins Bisschoplaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Horn heeft 25% van de woningen zonnepanelen.