Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkpad 4d

6085BB Horn

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 3.704Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.877
+7,6%
[ € 254.212 – € 323.542 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 282.586[ € 268.457 – € 296.715 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.308[ € 280.538 – € 310.067 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkpad 4d in Horn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 288.877 (€ 3.704 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.767Sinds september +0,6%
+€ 20.50512 maanden +7,6%
+€ 10.10812 mnd vs. NL +3,8%
Kerkpad 4d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.877 voor Kerkpad 4d in Horn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkpad 4d in Horn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.308. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 288.877.

Verwachte verkoopprijs Kerkpad 4d
€ 295.308[ € 280.538 – € 310.067 ]
Verkoper houdt over€ 290.810−€ 4.498 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 303.364+€ 8.056 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.308
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.248
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 290.810

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkpad 4d in Horn heeft in een verwachte vraagprijs van € 282.586. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.623 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkpad 4d
Onder gem. in buurt Kern HornBoven gem.
€ 282.586[ € 268.457 – € 296.715 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.623[ € 3.442 – € 3.804 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Horn
€ 463.333[ € 350.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkpad 4d adviseren wij in een bod van € 295.308, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 282.586 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.877+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.308+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 310.073+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkpad 4d zal in bij een vraagprijs van € 282.586 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkpad 4d in Horn bedragen € 1.510 per maand bij een woningwaarde van € 288.877. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.510/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.413
OZB€ 21
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.510
Totaal betaald over 30 jaar€ 508.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkpad 4d

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.877
Verwachte verkoopprijs€ 295.308
Verwachte vraagprijs€ 282.586
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Horn→
PlaatsHorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Horn besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (17%)
C (27%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kern Horn

Kern Horn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Huybenstraat 39, 6085ET Horn
Burgemeester Huybenstraat 39
1965 · 86 m²
€ 268.555
Straatbeeld van Dorpstraat 14, 6085BG Horn
Dorpstraat 14
1920 · 102 m²
€ 371.013
Straatbeeld van Graaf Jacobstraat 14, 6085CW Horn
Graaf Jacobstraat 14
1970 · 160 m²
€ 382.089
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 288.877 is Kerkpad 4d een van de meer betaalbare woningen in Kern Horn. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kerkpad 4d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkpad 4d in Horn.

Wat is Kerkpad 4d in Horn waard?
Kerkpad 4d in Horn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.877 (bandbreedte € 254.212 – € 323.542). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Horn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkpad 4d in Horn?
De verwachte vraagprijs van Kerkpad 4d in Horn is in oktober 2026 € 282.586 (bandbreedte € 268.457 – € 296.715). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.704.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkpad 4d in Horn?
Voor Kerkpad 4d adviseren wij een bod van € 295.308 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkpad 4d in Horn?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkpad 4d in Horn bedragen € 1.510 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.877 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.413 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkpad 4d in Horn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkpad 4d in Horn is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 20.505) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkpad 4d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Horn is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Kerkpad 4d ligt rond € 288.877. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkpad 4d?
Huishoudens in de buurt van Kerkpad 4d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Horn heeft 25% van de woningen zonnepanelen.