Woningwaarde Wal 1, Horn (6085BJ)

Wat is mijn huis waard?

Wal 1 in Horn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 271.895 (€ 894 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.663Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 17.64312 maanden +6,9%+6,9%

+€ 8.66312 mnd vs. NL +3,4%+3,4%

Wal 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.895 voor Wal 1 in Horn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wal 1 in Horn heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 278.138. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 271.895.

Verwachte verkoopprijs Wal 1

€ 278.138[ € 263.582 – € 291.328 ]

Verkoper houdt over€ 273.828−€ 4.310 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 285.851+€ 7.713 kosten koper

Verkoopprijs€ 278.138

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.060

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 273.828

Wat is de vraagprijs?

Wal 1 in Horn staat in augustus 2026 te koop voor € 265.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 872 per m².

Vraagprijs Wal 1

Onder gem. in buurt Kern HornBoven gem.

€ 265.000[ € 251.750 – € 278.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 872[ € 828 – € 915 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Horn

€ 401.000[ € 265.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wal 1 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 278.138, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 265.000 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.895+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 278.138+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 292.045+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wal 1 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 265.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wal 1 in Horn bedragen € 1.479 per maand bij een woningwaarde van € 271.895. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 472.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.479/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.330

OZB€ 20

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 72

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.479

Totaal betaald over 30 jaar€ 478.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Wal 1

Woninggegevens

Bouwjaar1895

Woonoppervlakte304 m²

Perceeloppervlakte495 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.895

Verwachte verkoopprijs€ 278.138

Vraagprijs€ 265.000

Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Horn→

PlaatsHorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Horn besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.150 kWh/jr)Elektriciteit(3.150 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.570 kWh/jr)Teruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (32%)

B (17%)

C (27%)

D (10%)

E (6%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Kern Horn

Kern Horn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,4%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km

Overstapstation5,9 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Burgemeester Huybenstraat 39

Burgemeester Huybenstraat 39

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 271.895 is Wal 1 een van de meer betaalbare woningen in Kern Horn. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Wal 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wal 1 in Horn.

Wat is Wal 1 in Horn waard?

Wal 1 in Horn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.895 (bandbreedte € 239.268 – € 304.522). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Horn.

Wat is de vraagprijs van Wal 1 in Horn?

Wal 1 in Horn staat in augustus 2026 te koop voor € 265.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 894.

Hoeveel moet ik overbieden op Wal 1 in Horn?

Voor Wal 1 adviseren wij een bod van € 278.138 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Wal 1 in Horn?

De geschatte bruto maandlasten van Wal 1 in Horn bedragen € 1.479 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.895 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.330 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Wal 1 in Horn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Wal 1 in Horn is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 17.643) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wal 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Horn is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Wal 1 ligt rond € 271.895. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Wal 1?

Huishoudens in de buurt van Wal 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Horn heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Wal 1

Onderhoudsstaat en woningwaarde