Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 5

6085BK Horn

128 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.629Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.496
+7,6%
[ € 296.116 – € 376.876 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.915[ € 312.469 – € 345.361 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.252[ € 326.843 – € 361.248 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 5 in Horn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.496 (€ 2.629 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.058Sinds september +0,6%
+€ 23.88612 maanden +7,6%
+€ 11.77512 mnd vs. NL +3,8%
Schoolstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.496 voor Schoolstraat 5 in Horn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 5 in Horn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.252. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 336.496.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 5
€ 344.252[ € 326.843 – € 361.248 ]
Verkoper houdt over€ 339.215−€ 5.037 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.287+€ 9.035 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.252
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.787
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.215

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 5 in Horn heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.915. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.570 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 5
Onder gem. in buurt Kern HornBoven gem.
€ 328.915[ € 312.469 – € 345.361 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.570[ € 2.441 – € 2.698 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Horn
€ 472.143[ € 350.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 5 adviseren wij in een bod van € 344.252, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 328.915 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.496+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.252+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.465+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 328.915 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 5 in Horn bedragen € 1.758 per maand bij een woningwaarde van € 336.496. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.758/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.646
OZB€ 24
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.758
Totaal betaald over 30 jaar€ 592.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.496
Verwachte verkoopprijs€ 344.252
Verwachte vraagprijs€ 328.915
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Horn→
PlaatsHorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Horn besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (17%)
C (27%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kern Horn

Kern Horn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Jacobstraat 39, 6085CT Horn
Graaf Jacobstraat 39
1972 · 129 m²
€ 360.288
Straatbeeld van Kemp 8, 6085GG Horn
Kemp 8
1955 · 125 m²
€ 359.042
Straatbeeld van Houter-ven 5, 6085DD Horn
Houter-ven 5
1977 · 124 m²
€ 340.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 336.496 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Horn willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 5 in Horn.

Wat is Schoolstraat 5 in Horn waard?
Schoolstraat 5 in Horn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.496 (bandbreedte € 296.116 – € 376.876). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Horn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 5 in Horn?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 5 in Horn is in oktober 2026 € 328.915 (bandbreedte € 312.469 – € 345.361). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.629.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 5 in Horn?
Voor Schoolstraat 5 adviseren wij een bod van € 344.252 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 5 in Horn?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 5 in Horn bedragen € 1.758 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.496 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.646 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 5 in Horn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 5 in Horn is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 23.886) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Horn is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 5 ligt rond € 336.496. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Horn heeft 25% van de woningen zonnepanelen.