Huiswaardemeter

Woningwaarde Kemp 8

6085GG Horn

Te koop
125 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.872Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.042
+6,7%
[ € 315.957 – € 402.127 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.286[ € 348.128 – € 384.773 ]

Wat is mijn huis waard?

Kemp 8 in Horn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 359.042 (€ 2.872 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.196Sinds mei +0,6%
+€ 22.51512 maanden +6,7%
+€ 8.24412 mnd vs. NL +2,4%
Kemp 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.042 voor Kemp 8 in Horn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kemp 8 in Horn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.286. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 359.042.

Verwachte verkoopprijs Kemp 8
€ 367.286[ € 348.128 – € 384.773 ]
Verkoper houdt over€ 361.996−€ 5.290 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.782+€ 9.496 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.286
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.040
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.996

Wat is de vraagprijs?

Kemp 8 in Horn staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.800 per m².

Vraagprijs Kemp 8
Onder gem. in LeudalBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.800[ € 2.660 – € 2.940 ]
Gem. vraagprijs in Leudal
€ 516.560[ € 219.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kemp 8 adviseren wij in een bod van € 367.286, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.042+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.286+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.650+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kemp 8 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kemp 8 in Horn bedragen € 1.833 per maand bij een woningwaarde van € 359.042. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 180.000€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.833/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.756
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.833
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kemp 8

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte354 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.042
Verwachte verkoopprijs€ 367.286
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Horn→
PlaatsHorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Horn besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (17%)
C (26%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kern Horn

Kern Horn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Huybenstraat 39, 6085ET Horn
Burgemeester Huybenstraat 39
1965 · 86 m²
€ 265.242
Straatbeeld van Graaf Jacobstraat 14, 6085CW Horn
Graaf Jacobstraat 14
1970 · 160 m²
€ 377.375
Straatbeeld van Hagelkruis 23, 6085DR Horn
Hagelkruis 23
2021 · 208 m²
€ 844.789
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kemp 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 359.042 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Horn willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kemp 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kemp 8 in Horn.

Wat is Kemp 8 in Horn waard?
Kemp 8 in Horn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.042 (bandbreedte € 315.957 – € 402.127). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Horn.
Wat is de vraagprijs van Kemp 8 in Horn?
Kemp 8 in Horn staat in juni 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.872.
Hoeveel moet ik overbieden op Kemp 8 in Horn?
Voor Kemp 8 adviseren wij een bod van € 367.286 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kemp 8 in Horn?
De geschatte bruto maandlasten van Kemp 8 in Horn bedragen € 1.909 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.042 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.756 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kemp 8 in Horn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kemp 8 in Horn is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 22.515) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kemp 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Horn is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Kemp 8 ligt rond € 359.042. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kemp 8?
Huishoudens in de buurt van Kemp 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Horn heeft 25% van de woningen zonnepanelen.