Huiswaardemeter

Woningwaarde Daalakkerstraat 32

6085BP Horn

151 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.904Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.521
+7,6%
[ € 385.898 – € 491.144 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 429.549[ € 408.072 – € 451.026 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.681[ € 425.211 – € 469.969 ]

Wat is mijn huis waard?

Daalakkerstraat 32 in Horn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 438.521 (€ 2.904 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.682Sinds september +0,6%
+€ 31.12812 maanden +7,6%
+€ 15.34512 mnd vs. NL +3,8%
Daalakkerstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.521 voor Daalakkerstraat 32 in Horn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daalakkerstraat 32 in Horn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.681. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 438.521.

Verwachte verkoopprijs Daalakkerstraat 32
€ 447.681[ € 425.211 – € 469.969 ]
Verkoper houdt over€ 441.507−€ 6.174 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.785+€ 11.104 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.681
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.924
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.507

Wat is de verwachte vraagprijs?

Daalakkerstraat 32 in Horn heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.549. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.845 per m².

Verwachte vraagprijs Daalakkerstraat 32
Onder gem. in buurt Kern HornBoven gem.
€ 429.549[ € 408.072 – € 451.026 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.845[ € 2.702 – € 2.987 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Horn
€ 472.143[ € 350.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daalakkerstraat 32 adviseren wij in een bod van € 447.681, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 429.549 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.521+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.681+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.065+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daalakkerstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 429.549 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daalakkerstraat 32 in Horn bedragen € 2.269 per maand bij een woningwaarde van € 438.521. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.269/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.144
OZB€ 32
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.269
Totaal betaald over 30 jaar€ 771.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daalakkerstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.521
Verwachte verkoopprijs€ 447.681
Verwachte vraagprijs€ 429.549
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Horn→
PlaatsHorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Horn besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (17%)
C (27%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kern Horn

Kern Horn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Huybenstraat 39, 6085ET Horn
Burgemeester Huybenstraat 39
1965 · 86 m²
€ 268.555
Straatbeeld van Dorpstraat 14, 6085BG Horn
Dorpstraat 14
1920 · 102 m²
€ 371.013
Straatbeeld van Graaf Jacobstraat 14, 6085CW Horn
Graaf Jacobstraat 14
1970 · 160 m²
€ 382.089
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 438.521 ligt Daalakkerstraat 32 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Horn. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Daalakkerstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daalakkerstraat 32 in Horn.

Wat is Daalakkerstraat 32 in Horn waard?
Daalakkerstraat 32 in Horn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.521 (bandbreedte € 385.898 – € 491.144). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Horn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Daalakkerstraat 32 in Horn?
De verwachte vraagprijs van Daalakkerstraat 32 in Horn is in oktober 2026 € 429.549 (bandbreedte € 408.072 – € 451.026). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.904.
Hoeveel moet ik overbieden op Daalakkerstraat 32 in Horn?
Voor Daalakkerstraat 32 adviseren wij een bod van € 447.681 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daalakkerstraat 32 in Horn?
De geschatte bruto maandlasten van Daalakkerstraat 32 in Horn bedragen € 2.269 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.521 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.144 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daalakkerstraat 32 in Horn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daalakkerstraat 32 in Horn is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 31.128) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daalakkerstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Horn is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Daalakkerstraat 32 ligt rond € 438.521. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daalakkerstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Daalakkerstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Horn heeft 25% van de woningen zonnepanelen.