Huiswaardemeter

Woningwaarde Daalakkerstraat 4

6085BP Horn

Te koop
247 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.988Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 737.948
+7,6%
[ € 649.394 – € 826.502 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 726.497[ € 690.172 – € 762.822 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 749.569[ € 712.258 – € 787.232 ]

Wat is mijn huis waard?

Daalakkerstraat 4 in Horn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 737.948 (€ 2.988 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.514Sinds september +0,6%
+€ 52.38212 maanden +7,6%
+€ 25.82212 mnd vs. NL +3,8%
Daalakkerstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 737.948 voor Daalakkerstraat 4 in Horn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daalakkerstraat 4 in Horn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 749.569. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 737.948.

Verwachte verkoopprijs Daalakkerstraat 4
€ 749.569[ € 712.258 – € 787.232 ]
Verkoper houdt over€ 740.074−€ 9.495 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 766.710+€ 17.141 kosten koper
Verkoopprijs€ 749.569
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.245
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 740.074

Wat is de vraagprijs?

Daalakkerstraat 4 in Horn staat in te koop voor € 726.497. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.941 per m².

Vraagprijs Daalakkerstraat 4
Onder gem. in buurt Kern HornBoven gem.
€ 726.497[ € 690.172 – € 762.822 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.941[ € 2.794 – € 3.088 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Horn
€ 472.143[ € 350.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daalakkerstraat 4 adviseren wij in een bod van € 749.569, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 726.497 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 737.948+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 749.569+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 787.047+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daalakkerstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 726.497 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daalakkerstraat 4 in Horn bedragen € 3.778 per maand bij een woningwaarde van € 737.948. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 938.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.778/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.609
OZB€ 53
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.778
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.299.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daalakkerstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte247 m²
Perceeloppervlakte1.210 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 737.948
Verwachte verkoopprijs€ 749.569
Vraagprijs€ 726.497
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Horn→
PlaatsHorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Horn besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (17%)
C (27%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kern Horn

Kern Horn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Huybenstraat 39, 6085ET Horn
Burgemeester Huybenstraat 39
1965 · 86 m²
€ 268.555
Straatbeeld van Dorpstraat 14, 6085BG Horn
Dorpstraat 14
1920 · 102 m²
€ 371.013
Straatbeeld van Graaf Jacobstraat 14, 6085CW Horn
Graaf Jacobstraat 14
1970 · 160 m²
€ 382.089
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Daalakkerstraat 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 737.948 duidelijk in het hogere segment van Kern Horn. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Daalakkerstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daalakkerstraat 4 in Horn.

Wat is Daalakkerstraat 4 in Horn waard?
Daalakkerstraat 4 in Horn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 737.948 (bandbreedte € 649.394 – € 826.502). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Horn.
Wat is de vraagprijs van Daalakkerstraat 4 in Horn?
Daalakkerstraat 4 in Horn staat in oktober 2026 te koop voor € 726.497. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.988.
Hoeveel moet ik overbieden op Daalakkerstraat 4 in Horn?
Voor Daalakkerstraat 4 adviseren wij een bod van € 749.569 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daalakkerstraat 4 in Horn?
De geschatte bruto maandlasten van Daalakkerstraat 4 in Horn bedragen € 3.778 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 737.948 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.609 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daalakkerstraat 4 in Horn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daalakkerstraat 4 in Horn is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 52.382) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daalakkerstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Horn is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Daalakkerstraat 4 ligt rond € 737.948. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daalakkerstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Daalakkerstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Horn heeft 25% van de woningen zonnepanelen.