Woningwaarde Graafschap Hornestraat 4a, Horn (6085BV)

Wat is mijn huis waard?

Graafschap Hornestraat 4a in Horn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 313.035 (€ 3.962 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.915Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 22.22012 maanden +7,6%+7,6%

+€ 10.95312 mnd vs. NL +3,8%+3,8%

Graafschap Hornestraat 4a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.035 voor Graafschap Hornestraat 4a in Horn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Graafschap Hornestraat 4a in Horn heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 320.117. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 313.035.

Verwachte verkoopprijs Graafschap Hornestraat 4a

€ 320.117[ € 303.890 – € 335.878 ]

Verkoper houdt over€ 315.346−€ 4.771 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 328.669+€ 8.552 kosten koper

Verkoopprijs€ 320.117

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.521

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 315.346

Wat is de verwachte vraagprijs?

Graafschap Hornestraat 4a in Horn heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 306.109. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.875 per m².

Verwachte vraagprijs Graafschap Hornestraat 4a

Onder gem. in buurt Kern HornBoven gem.

€ 306.109[ € 290.804 – € 321.414 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.875[ € 3.681 – € 4.069 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Horn

€ 472.143[ € 350.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Graafschap Hornestraat 4a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 320.117, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 306.109 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.035+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 320.117+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 336.123+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Graafschap Hornestraat 4a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 306.109 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Graafschap Hornestraat 4a in Horn bedragen € 1.630 per maand bij een woningwaarde van € 313.035. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 513.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.630/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.531

OZB€ 23

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 19

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.630

Totaal betaald over 30 jaar€ 551.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Graafschap Hornestraat 4a

Woninggegevens

Bouwjaar2007

Woonoppervlakte79 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.035

Verwachte verkoopprijs€ 320.117

Verwachte vraagprijs€ 306.109

Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Horn→

PlaatsHorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Horn besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.150 kWh/jr)Elektriciteit(3.150 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.570 kWh/jr)Teruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (32%)

B (17%)

C (27%)

D (10%)

E (6%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Kern Horn

Kern Horn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,4%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km

Overstapstation5,9 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Burgemeester Huybenstraat 39

Burgemeester Huybenstraat 39

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 313.035 is Graafschap Hornestraat 4a een van de meer betaalbare woningen in Kern Horn. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Graafschap Hornestraat 4a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Graafschap Hornestraat 4a in Horn.

Wat is Graafschap Hornestraat 4a in Horn waard?

Graafschap Hornestraat 4a in Horn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.035 (bandbreedte € 275.471 – € 350.599). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Horn.

Wat is de verwachte vraagprijs van Graafschap Hornestraat 4a in Horn?

De verwachte vraagprijs van Graafschap Hornestraat 4a in Horn is in oktober 2026 € 306.109 (bandbreedte € 290.804 – € 321.414). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.962.

Hoeveel moet ik overbieden op Graafschap Hornestraat 4a in Horn?

Voor Graafschap Hornestraat 4a adviseren wij een bod van € 320.117 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Graafschap Hornestraat 4a in Horn?

De geschatte bruto maandlasten van Graafschap Hornestraat 4a in Horn bedragen € 1.630 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.035 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.531 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Graafschap Hornestraat 4a in Horn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Graafschap Hornestraat 4a in Horn is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 22.220) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Graafschap Hornestraat 4a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Horn is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Graafschap Hornestraat 4a ligt rond € 313.035. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Graafschap Hornestraat 4a?

Huishoudens in de buurt van Graafschap Hornestraat 4a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Horn heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Graafschap Hornestraat 4a

Onderhoudsstaat en woningwaarde