Huiswaardemeter
Straatbeeld van Houter-ven 5, 6085DD Horn

Woningwaarde Houter-ven 5

6085DD Horn

124 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.715Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.641
+6,7%
[ € 296.244 – € 377.038 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.141[ € 312.684 – € 345.598 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.312[ € 327.067 – € 361.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Houter-ven 5 in Horn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 336.641 (€ 2.715 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.059Sinds mei +0,6%
+€ 21.11012 maanden +6,7%
+€ 7.73012 mnd vs. NL +2,4%
Houter-ven 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.641 voor Houter-ven 5 in Horn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Houter-ven 5 in Horn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.312. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 336.641.

Verwachte verkoopprijs Houter-ven 5
€ 344.312[ € 327.067 – € 361.496 ]
Verkoper houdt over€ 339.275−€ 5.037 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.348+€ 9.036 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.312
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.787
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.275

Wat is de verwachte vraagprijs?

Houter-ven 5 in Horn heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.141. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.654 per m².

Verwachte vraagprijs Houter-ven 5
Onder gem. in buurt Kern HornBoven gem.
€ 329.141[ € 312.684 – € 345.598 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.654[ € 2.522 – € 2.787 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Horn
€ 547.800[ € 349.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Houter-ven 5 adviseren wij in een bod van € 344.312, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 329.141 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.641+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.312+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.528+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Houter-ven 5 zal in bij een vraagprijs van € 329.141 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Houter-ven 5 in Horn bedragen € 1.723 per maand bij een woningwaarde van € 336.641. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 168.000€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.723/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.646
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.723
Totaal betaald over 30 jaar€ 592.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Houter-ven 5

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte283 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.641
Verwachte verkoopprijs€ 344.312
Verwachte vraagprijs€ 329.141
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Horn→
PlaatsHorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Horn besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (17%)
C (26%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kern Horn

Kern Horn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Huybenstraat 39, 6085ET Horn
Burgemeester Huybenstraat 39
1965 · 86 m²
€ 265.242
Straatbeeld van Graaf Jacobstraat 14, 6085CW Horn
Graaf Jacobstraat 14
1970 · 160 m²
€ 377.375
Straatbeeld van Hagelkruis 23, 6085DR Horn
Hagelkruis 23
2021 · 208 m²
€ 844.789
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Houter-ven 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 336.641 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Horn willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Houter-ven 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Houter-ven 5 in Horn.

Wat is Houter-ven 5 in Horn waard?
Houter-ven 5 in Horn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.641 (bandbreedte € 296.244 – € 377.038). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Horn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Houter-ven 5 in Horn?
De verwachte vraagprijs van Houter-ven 5 in Horn is in juni 2026 € 329.141 (bandbreedte € 312.684 – € 345.598). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.715.
Hoeveel moet ik overbieden op Houter-ven 5 in Horn?
Voor Houter-ven 5 adviseren wij een bod van € 344.312 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Houter-ven 5 in Horn?
De geschatte bruto maandlasten van Houter-ven 5 in Horn bedragen € 1.793 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.641 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.646 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Houter-ven 5 in Horn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Houter-ven 5 in Horn is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 21.110) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Houter-ven 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Horn is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Houter-ven 5 ligt rond € 336.641. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Houter-ven 5?
Huishoudens in de buurt van Houter-ven 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Horn heeft 25% van de woningen zonnepanelen.