Woningwaarde Schelkens-ven 27, Horn (6085DE)

Wat is mijn huis waard?

Schelkens-ven 27 in Horn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 322.786 (€ 2.582 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.974Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 20.94512 maanden +6,9%+6,9%

+€ 10.28412 mnd vs. NL +3,4%+3,4%

Schelkens-ven 27

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.786 voor Schelkens-ven 27 in Horn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schelkens-ven 27 in Horn heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 330.044. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 322.786.

Verwachte verkoopprijs Schelkens-ven 27

€ 330.044[ € 313.016 – € 345.965 ]

Verkoper houdt over€ 325.164−€ 4.880 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 338.795+€ 8.751 kosten koper

Verkoopprijs€ 330.044

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.630

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 325.164

Wat is de vraagprijs?

Schelkens-ven 27 in Horn staat in augustus 2026 te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.520 per m².

Vraagprijs Schelkens-ven 27

Onder gem. in buurt Kern HornBoven gem.

€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.520[ € 2.394 – € 2.646 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Horn

€ 401.000[ € 265.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schelkens-ven 27 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 330.044, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 315.000 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.786+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 330.044+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 346.546+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schelkens-ven 27 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 315.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schelkens-ven 27 in Horn bedragen € 1.688 per maand bij een woningwaarde van € 322.786. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 523.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.688/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.578

OZB€ 23

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.688

Totaal betaald over 30 jaar€ 568.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schelkens-ven 27

Woninggegevens

Bouwjaar1979

Woonoppervlakte125 m²

Perceeloppervlakte281 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.786

Verwachte verkoopprijs€ 330.044

Vraagprijs€ 315.000

Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Horn→

PlaatsHorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Horn besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.150 kWh/jr)Elektriciteit(3.150 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.570 kWh/jr)Teruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (32%)

B (17%)

C (27%)

D (10%)

E (6%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Kern Horn

Kern Horn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,4%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km

Overstapstation5,9 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Burgemeester Huybenstraat 39

Burgemeester Huybenstraat 39

1965 · 86 m²

€ 268.555

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 322.786 is Schelkens-ven 27 een van de meer betaalbare woningen in Kern Horn. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schelkens-ven 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schelkens-ven 27 in Horn.

Wat is Schelkens-ven 27 in Horn waard?

Schelkens-ven 27 in Horn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.786 (bandbreedte € 284.052 – € 361.520). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Horn.

Wat is de vraagprijs van Schelkens-ven 27 in Horn?

Schelkens-ven 27 in Horn staat in augustus 2026 te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.582.

Hoeveel moet ik overbieden op Schelkens-ven 27 in Horn?

Voor Schelkens-ven 27 adviseren wij een bod van € 330.044 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schelkens-ven 27 in Horn?

De geschatte bruto maandlasten van Schelkens-ven 27 in Horn bedragen € 1.688 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.786 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.578 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schelkens-ven 27 in Horn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schelkens-ven 27 in Horn is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 20.945) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schelkens-ven 27?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Horn is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Schelkens-ven 27 ligt rond € 322.786. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schelkens-ven 27?

Huishoudens in de buurt van Schelkens-ven 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Horn heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Schelkens-ven 27

Onderhoudsstaat en woningwaarde