Huiswaardemeter

Woningwaarde Schelkens-ven 13

6085DE Horn

Te koop
134 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.666Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.252
+6,7%
[ € 314.382 – € 400.122 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.284[ € 346.801 – € 383.307 ]

Wat is mijn huis waard?

Schelkens-ven 13 in Horn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 357.252 (€ 2.666 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.185Sinds mei +0,6%
+€ 22.40312 maanden +6,7%
+€ 8.20312 mnd vs. NL +2,4%
Schelkens-ven 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.252 voor Schelkens-ven 13 in Horn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schelkens-ven 13 in Horn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.284. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 357.252.

Verwachte verkoopprijs Schelkens-ven 13
€ 365.284[ € 346.801 – € 383.307 ]
Verkoper houdt over€ 360.016−€ 5.268 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.740+€ 9.456 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.284
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.018
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.016

Wat is de vraagprijs?

Schelkens-ven 13 in Horn staat in te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.604 per m².

Vraagprijs Schelkens-ven 13
Onder gem. in LeudalBoven gem.
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.604[ € 2.474 – € 2.735 ]
Gem. vraagprijs in Leudal
€ 516.560[ € 219.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schelkens-ven 13 adviseren wij in een bod van € 365.284, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.252+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.284+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.548+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schelkens-ven 13 zal in bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schelkens-ven 13 in Horn bedragen € 1.825 per maand bij een woningwaarde van € 357.252. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 179.000€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.825/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.747
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.825
Totaal betaald over 30 jaar€ 628.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schelkens-ven 13

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.252
Verwachte verkoopprijs€ 365.284
Vraagprijs€ 349.000
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Horn→
PlaatsHorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Horn besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (17%)
C (26%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kern Horn

Kern Horn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houter-ven 5, 6085DD Horn
Houter-ven 5
1977 · 124 m²
€ 336.641
Straatbeeld van Graaf Jacobstraat 14, 6085CW Horn
Graaf Jacobstraat 14
1970 · 160 m²
€ 377.375
Straatbeeld van Burgemeester Huybenstraat 39, 6085ET Horn
Burgemeester Huybenstraat 39
1965 · 86 m²
€ 265.242
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schelkens-ven 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 357.252 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Horn willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schelkens-ven 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schelkens-ven 13 in Horn.

Wat is Schelkens-ven 13 in Horn waard?
Schelkens-ven 13 in Horn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.252 (bandbreedte € 314.382 – € 400.122). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Horn.
Wat is de vraagprijs van Schelkens-ven 13 in Horn?
Schelkens-ven 13 in Horn staat in juni 2026 te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.666.
Hoeveel moet ik overbieden op Schelkens-ven 13 in Horn?
Voor Schelkens-ven 13 adviseren wij een bod van € 365.284 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schelkens-ven 13 in Horn?
De geschatte bruto maandlasten van Schelkens-ven 13 in Horn bedragen € 1.899 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.252 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.747 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schelkens-ven 13 in Horn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schelkens-ven 13 in Horn is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 22.403) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schelkens-ven 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Horn is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Schelkens-ven 13 ligt rond € 357.252. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schelkens-ven 13?
Huishoudens in de buurt van Schelkens-ven 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Horn heeft 25% van de woningen zonnepanelen.