Woningwaarde Hoefstraat 43, Horn (6085DT)

Wat is mijn huis waard?

Hoefstraat 43 in Horn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.575 (€ 3.398 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.016Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 23.39412 maanden +7,6%+7,6%

+€ 11.53212 mnd vs. NL +3,8%+3,8%

Hoefstraat 43

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.575 voor Hoefstraat 43 in Horn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoefstraat 43 in Horn heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 336.827. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 329.575.

Verwachte verkoopprijs Hoefstraat 43

€ 336.827[ € 318.877 – € 352.442 ]

Verkoper houdt over€ 331.872−€ 4.955 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 345.714+€ 8.887 kosten koper

Verkoopprijs€ 336.827

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.705

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 331.872

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoefstraat 43 in Horn heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 321.205. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.311 per m².

Verwachte vraagprijs Hoefstraat 43

Onder gem. in buurt Kern HornBoven gem.

€ 321.205[ € 305.145 – € 337.265 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.311[ € 3.146 – € 3.477 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Horn

€ 472.143[ € 350.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoefstraat 43 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 336.827, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 321.205 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.575+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 336.827+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 353.668+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoefstraat 43 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 321.205 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoefstraat 43 in Horn bedragen € 1.716 per maand bij een woningwaarde van € 329.575. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 530.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.716/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.612

OZB€ 24

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 23

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.716

Totaal betaald over 30 jaar€ 580.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoefstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar2005

Woonoppervlakte97 m²

Perceeloppervlakte151 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.575

Verwachte verkoopprijs€ 336.827

Verwachte vraagprijs€ 321.205

Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Horn→

PlaatsHorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Horn besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.150 kWh/jr)Elektriciteit(3.150 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.570 kWh/jr)Teruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (32%)

B (17%)

C (27%)

D (10%)

E (6%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Kern Horn

Kern Horn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,4%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km

Overstapstation5,9 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Burgemeester Huybenstraat 39

Burgemeester Huybenstraat 39

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.575 is Hoefstraat 43 een van de meer betaalbare woningen in Kern Horn. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoefstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoefstraat 43 in Horn.

Wat is Hoefstraat 43 in Horn waard?

Hoefstraat 43 in Horn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.575 (bandbreedte € 290.026 – € 369.124). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Horn.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoefstraat 43 in Horn?

De verwachte vraagprijs van Hoefstraat 43 in Horn is in oktober 2026 € 321.205 (bandbreedte € 305.145 – € 337.265). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.398.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoefstraat 43 in Horn?

Voor Hoefstraat 43 adviseren wij een bod van € 336.827 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoefstraat 43 in Horn?

De geschatte bruto maandlasten van Hoefstraat 43 in Horn bedragen € 1.716 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.575 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.612 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoefstraat 43 in Horn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoefstraat 43 in Horn is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 23.394) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoefstraat 43?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Horn is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Hoefstraat 43 ligt rond € 329.575. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoefstraat 43?

Huishoudens in de buurt van Hoefstraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Horn heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Hoefstraat 43

Onderhoudsstaat en woningwaarde