Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoefstraat 6

6085DT Horn

Te koop
125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.253Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.648
+6,7%
[ € 357.850 – € 455.446 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.984[ € 391.011 – € 432.170 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoefstraat 6 in Horn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 406.648 (€ 3.253 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.487Sinds mei +0,6%
+€ 25.50012 maanden +6,7%
+€ 9.33712 mnd vs. NL +2,4%
Hoefstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.648 voor Hoefstraat 6 in Horn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoefstraat 6 in Horn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.984. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 406.648.

Verwachte verkoopprijs Hoefstraat 6
€ 415.984[ € 391.011 – € 432.170 ]
Verkoper houdt over€ 410.158−€ 5.826 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.454+€ 10.470 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.984
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.576
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.158

Wat is de vraagprijs?

Hoefstraat 6 in Horn staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.160 per m².

Vraagprijs Hoefstraat 6
Onder gem. in LeudalBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.160[ € 3.002 – € 3.318 ]
Gem. vraagprijs in Leudal
€ 516.560[ € 219.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoefstraat 6 adviseren wij in een bod van € 415.984, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.648+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.984+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.783+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoefstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoefstraat 6 in Horn bedragen € 2.066 per maand bij een woningwaarde van € 406.648. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 203.000€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.066/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.989
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.066
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoefstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.648
Verwachte verkoopprijs€ 415.984
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Horn→
PlaatsHorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Horn besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (17%)
C (26%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kern Horn

Kern Horn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Huybenstraat 39, 6085ET Horn
Burgemeester Huybenstraat 39
1965 · 86 m²
€ 265.242
Straatbeeld van Graaf Jacobstraat 14, 6085CW Horn
Graaf Jacobstraat 14
1970 · 160 m²
€ 377.375
Straatbeeld van Hagelkruis 23, 6085DR Horn
Hagelkruis 23
2021 · 208 m²
€ 844.789
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.648 zit Hoefstraat 6 in het middensegment van Kern Horn — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoefstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoefstraat 6 in Horn.

Wat is Hoefstraat 6 in Horn waard?
Hoefstraat 6 in Horn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.648 (bandbreedte € 357.850 – € 455.446). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Horn.
Wat is de vraagprijs van Hoefstraat 6 in Horn?
Hoefstraat 6 in Horn staat in juni 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.253.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoefstraat 6 in Horn?
Voor Hoefstraat 6 adviseren wij een bod van € 415.984 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoefstraat 6 in Horn?
De geschatte bruto maandlasten van Hoefstraat 6 in Horn bedragen € 2.153 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.648 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.989 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoefstraat 6 in Horn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoefstraat 6 in Horn is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 25.500) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoefstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Horn is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Hoefstraat 6 ligt rond € 406.648. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoefstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Hoefstraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Horn heeft 25% van de woningen zonnepanelen.