Woningwaarde Hoefstraat 8, Horn (6085DT)

Wat is mijn huis waard?

Hoefstraat 8 in Horn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.630 (€ 2.743 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.114Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 24.53412 maanden +7,6%+7,6%

+€ 12.09412 mnd vs. NL +3,8%+3,8%

Hoefstraat 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.630 voor Hoefstraat 8 in Horn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoefstraat 8 in Horn heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 353.826. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 345.630.

Verwachte verkoopprijs Hoefstraat 8

€ 353.826[ € 335.818 – € 371.167 ]

Verkoper houdt over€ 348.684−€ 5.142 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 363.053+€ 9.227 kosten koper

Verkoopprijs€ 353.826

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.892

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 348.684

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoefstraat 8 in Horn heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 337.624. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.680 per m².

Verwachte vraagprijs Hoefstraat 8

Onder gem. in buurt Kern HornBoven gem.

€ 337.624[ € 320.743 – € 354.505 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.680[ € 2.546 – € 2.814 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Horn

€ 472.143[ € 350.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoefstraat 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 353.826, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 337.624 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.630+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 353.826+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 371.517+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoefstraat 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 337.624 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoefstraat 8 in Horn bedragen € 1.802 per maand bij een woningwaarde van € 345.630. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 546.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.802/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.690

OZB€ 25

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.802

Totaal betaald over 30 jaar€ 608.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoefstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1999

Woonoppervlakte126 m²

Perceeloppervlakte226 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.630

Verwachte verkoopprijs€ 353.826

Verwachte vraagprijs€ 337.624

Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Horn→

PlaatsHorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Horn besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.150 kWh/jr)Elektriciteit(3.150 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.570 kWh/jr)Teruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (32%)

B (17%)

C (27%)

D (10%)

E (6%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Kern Horn

Kern Horn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,4%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km

Overstapstation5,9 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Burgemeester Huybenstraat 39

Burgemeester Huybenstraat 39

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoefstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 345.630 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Horn willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hoefstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoefstraat 8 in Horn.

Wat is Hoefstraat 8 in Horn waard?

Hoefstraat 8 in Horn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.630 (bandbreedte € 304.154 – € 387.106). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Horn.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoefstraat 8 in Horn?

De verwachte vraagprijs van Hoefstraat 8 in Horn is in oktober 2026 € 337.624 (bandbreedte € 320.743 – € 354.505). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.743.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoefstraat 8 in Horn?

Voor Hoefstraat 8 adviseren wij een bod van € 353.826 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoefstraat 8 in Horn?

De geschatte bruto maandlasten van Hoefstraat 8 in Horn bedragen € 1.802 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.630 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.690 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoefstraat 8 in Horn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoefstraat 8 in Horn is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 24.534) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoefstraat 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Horn is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Hoefstraat 8 ligt rond € 345.630. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoefstraat 8?

Huishoudens in de buurt van Hoefstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Horn heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Hoefstraat 8

Onderhoudsstaat en woningwaarde