Huiswaardemeter

Woningwaarde Haelerweg 54

6085EC Horn

117 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.188Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.018
+7,6%
[ € 328.256 – € 417.780 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.631[ € 346.399 – € 382.863 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.597[ € 362.333 – € 400.475 ]

Wat is mijn huis waard?

Haelerweg 54 in Horn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.018 (€ 3.188 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.282Sinds september +0,6%
+€ 26.47812 maanden +7,6%
+€ 13.05312 mnd vs. NL +3,8%
Haelerweg 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.018 voor Haelerweg 54 in Horn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haelerweg 54 in Horn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.597. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 373.018.

Verwachte verkoopprijs Haelerweg 54
€ 381.597[ € 362.333 – € 400.475 ]
Verkoper houdt over€ 376.149−€ 5.448 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.379+€ 9.782 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.597
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.198
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.149

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haelerweg 54 in Horn heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.631. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.117 per m².

Verwachte vraagprijs Haelerweg 54
Onder gem. in buurt Kern HornBoven gem.
€ 364.631[ € 346.399 – € 382.863 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.117[ € 2.961 – € 3.272 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Horn
€ 472.143[ € 350.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haelerweg 54 adviseren wij in een bod van € 381.597, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 364.631 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.018+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.597+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.677+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haelerweg 54 zal in bij een vraagprijs van € 364.631 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haelerweg 54 in Horn bedragen € 1.936 per maand bij een woningwaarde van € 373.018. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.936/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.824
OZB€ 27
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.936
Totaal betaald over 30 jaar€ 656.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haelerweg 54

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte279 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.018
Verwachte verkoopprijs€ 381.597
Verwachte vraagprijs€ 364.631
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Horn→
PlaatsHorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Horn besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (17%)
C (27%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kern Horn

Kern Horn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Jacobstraat 39, 6085CT Horn
Graaf Jacobstraat 39
1972 · 129 m²
€ 360.288
Straatbeeld van Houter-ven 5, 6085DD Horn
Houter-ven 5
1977 · 124 m²
€ 340.847
Straatbeeld van Schelkens-ven 27, 6085DE Horn
Schelkens-ven 27
1979 · 125 m²
€ 322.786
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haelerweg 54 ligt met een geschatte woningwaarde van € 373.018 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Horn willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Haelerweg 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haelerweg 54 in Horn.

Wat is Haelerweg 54 in Horn waard?
Haelerweg 54 in Horn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.018 (bandbreedte € 328.256 – € 417.780). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Horn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haelerweg 54 in Horn?
De verwachte vraagprijs van Haelerweg 54 in Horn is in oktober 2026 € 364.631 (bandbreedte € 346.399 – € 382.863). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.188.
Hoeveel moet ik overbieden op Haelerweg 54 in Horn?
Voor Haelerweg 54 adviseren wij een bod van € 381.597 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haelerweg 54 in Horn?
De geschatte bruto maandlasten van Haelerweg 54 in Horn bedragen € 1.936 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.018 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.824 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haelerweg 54 in Horn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haelerweg 54 in Horn is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 26.478) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haelerweg 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Horn is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Haelerweg 54 ligt rond € 373.018. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haelerweg 54?
Huishoudens in de buurt van Haelerweg 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Horn heeft 25% van de woningen zonnepanelen.