Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 40

6085EH Horn

160 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.430Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.783
+7,6%
[ € 342.129 – € 435.437 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.037[ € 361.035 – € 399.039 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.730[ € 377.643 – € 417.395 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 40 in Horn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.783 (€ 2.430 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.378Sinds september +0,6%
+€ 27.59712 maanden +7,6%
+€ 13.60412 mnd vs. NL +3,8%
Hoogstraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.783 voor Hoogstraat 40 in Horn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 40 in Horn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.730. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 388.783.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 40
€ 397.730[ € 377.643 – € 417.395 ]
Verkoper houdt over€ 392.105−€ 5.625 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.835+€ 10.105 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.730
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.375
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.105

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstraat 40 in Horn heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.037. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.375 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstraat 40
Onder gem. in buurt Kern HornBoven gem.
€ 380.037[ € 361.035 – € 399.039 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.375[ € 2.256 – € 2.494 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Horn
€ 472.143[ € 350.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 40 adviseren wij in een bod van € 397.730, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 380.037 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.783+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.730+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.617+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 380.037 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 40 in Horn bedragen € 2.024 per maand bij een woningwaarde van € 388.783. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.024/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.901
OZB€ 28
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.024
Totaal betaald over 30 jaar€ 684.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte368 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.783
Verwachte verkoopprijs€ 397.730
Verwachte vraagprijs€ 380.037
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Horn→
PlaatsHorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Horn besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (17%)
C (27%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kern Horn

Kern Horn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Jacobstraat 14, 6085CW Horn
Graaf Jacobstraat 14
1970 · 160 m²
€ 382.089
Straatbeeld van Graaf Philipsstraat 5, 6085CM Horn
Graaf Philipsstraat 5
1971 · 151 m²
€ 436.099
Straatbeeld van Graaf Jacobstraat 39, 6085CT Horn
Graaf Jacobstraat 39
1972 · 129 m²
€ 360.288
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogstraat 40 ligt met een geschatte woningwaarde van € 388.783 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Horn willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 40 in Horn.

Wat is Hoogstraat 40 in Horn waard?
Hoogstraat 40 in Horn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.783 (bandbreedte € 342.129 – € 435.437). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Horn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstraat 40 in Horn?
De verwachte vraagprijs van Hoogstraat 40 in Horn is in oktober 2026 € 380.037 (bandbreedte € 361.035 – € 399.039). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.430.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 40 in Horn?
Voor Hoogstraat 40 adviseren wij een bod van € 397.730 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 40 in Horn?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 40 in Horn bedragen € 2.024 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.783 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.901 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 40 in Horn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 40 in Horn is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 27.597) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Horn is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 40 ligt rond € 388.783. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 40?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Horn heeft 25% van de woningen zonnepanelen.