Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 74

6085EJ Horn

127 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.899Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.195
+7,6%
[ € 324.012 – € 412.378 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.030[ € 341.079 – € 376.982 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.649[ € 357.110 – € 394.700 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 74 in Horn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.195 (€ 2.899 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.252Sinds september +0,6%
+€ 26.13612 maanden +7,6%
+€ 12.88412 mnd vs. NL +3,8%
Hoogstraat 74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.195 voor Hoogstraat 74 in Horn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 74 in Horn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.649. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 368.195.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 74
€ 376.649[ € 357.110 – € 394.700 ]
Verkoper houdt over€ 371.256−€ 5.393 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.332+€ 9.683 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.649
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.143
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.256

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstraat 74 in Horn heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.030. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.827 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstraat 74
Onder gem. in buurt Kern HornBoven gem.
€ 359.030[ € 341.079 – € 376.982 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.827[ € 2.686 – € 2.968 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Horn
€ 472.143[ € 350.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 74 adviseren wij in een bod van € 376.649, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 359.030 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.195+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.649+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.481+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 74 zal in bij een vraagprijs van € 359.030 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 74 in Horn bedragen € 1.915 per maand bij een woningwaarde van € 368.195. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.915/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.801
OZB€ 27
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.915
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 74

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.195
Verwachte verkoopprijs€ 376.649
Verwachte vraagprijs€ 359.030
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Horn→
PlaatsHorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Horn besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (17%)
C (27%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kern Horn

Kern Horn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Jacobstraat 39, 6085CT Horn
Graaf Jacobstraat 39
1972 · 129 m²
€ 360.288
Straatbeeld van Houter-ven 5, 6085DD Horn
Houter-ven 5
1977 · 124 m²
€ 340.847
Straatbeeld van Schelkens-ven 27, 6085DE Horn
Schelkens-ven 27
1979 · 125 m²
€ 322.786
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogstraat 74 ligt met een geschatte woningwaarde van € 368.195 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Horn willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 74 in Horn.

Wat is Hoogstraat 74 in Horn waard?
Hoogstraat 74 in Horn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.195 (bandbreedte € 324.012 – € 412.378). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Horn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstraat 74 in Horn?
De verwachte vraagprijs van Hoogstraat 74 in Horn is in oktober 2026 € 359.030 (bandbreedte € 341.079 – € 376.982). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.899.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 74 in Horn?
Voor Hoogstraat 74 adviseren wij een bod van € 376.649 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 74 in Horn?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 74 in Horn bedragen € 1.915 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.195 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.801 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 74 in Horn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 74 in Horn is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 26.136) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 74?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Horn is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 74 ligt rond € 368.195. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 74?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 74 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Horn heeft 25% van de woningen zonnepanelen.