Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtstraat 6

5961AL Horst

131 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.145Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.055
+7,4%
[ € 362.608 – € 461.502 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.827[ € 383.636 – € 424.018 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.451[ € 399.365 – € 441.403 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtstraat 6 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.055 (€ 3.145 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.432Sinds september +0,6%
+€ 28.25712 maanden +7,4%
+€ 13.38812 mnd vs. NL +3,5%
Rembrandtstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.055 voor Rembrandtstraat 6 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtstraat 6 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.451. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 412.055.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtstraat 6
€ 420.451[ € 399.365 – € 441.403 ]
Verkoper houdt over€ 414.576−€ 5.875 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.010+€ 10.559 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.451
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.625
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.576

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtstraat 6 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.827. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.083 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtstraat 6
Onder gem. in HorstBoven gem.
€ 403.827[ € 383.636 – € 424.018 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.083[ € 2.929 – € 3.237 ]
Gem. vraagprijs in Horst
€ 611.868[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtstraat 6 adviseren wij in een bod van € 420.451, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 403.827 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.055+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.451+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.474+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 403.827 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtstraat 6 in Horst bedragen € 2.133 per maand bij een woningwaarde van € 412.055. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.133/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.015
OZB€ 40
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.133
Totaal betaald over 30 jaar€ 725.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.055
Verwachte verkoopprijs€ 420.451
Verwachte vraagprijs€ 403.827
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtMolenveld→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenveld besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (22%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Molenveld

Molenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,5 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rubensplein 14, 5961AM Horst
Rubensplein 14
1971 · 133 m²
€ 332.854
Straatbeeld van Pr. Bernhardstraat 12, 5961BV Horst
Pr. Bernhardstraat 12
1960 · 137 m²
€ 384.472
Straatbeeld van Venrayseweg 50a, 5961AH Horst
Venrayseweg 50a
1988 · 121 m²
€ 482.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.055 zit Rembrandtstraat 6 in het middensegment van Molenveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rembrandtstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtstraat 6 in Horst.

Wat is Rembrandtstraat 6 in Horst waard?
Rembrandtstraat 6 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.055 (bandbreedte € 362.608 – € 461.502). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 6 in Horst?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 6 in Horst is in oktober 2026 € 403.827 (bandbreedte € 383.636 – € 424.018). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.145.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtstraat 6 in Horst?
Voor Rembrandtstraat 6 adviseren wij een bod van € 420.451 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtstraat 6 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtstraat 6 in Horst bedragen € 2.133 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.055 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.015 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtstraat 6 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtstraat 6 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 28.257) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenveld is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtstraat 6 ligt rond € 412.055. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenveld heeft 35% van de woningen zonnepanelen.