Huiswaardemeter

Woningwaarde van Goghstraat 7

5961AP Horst

107 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.350Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.457
+7,4%
[ € 315.442 – € 401.472 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.500[ € 332.025 – € 366.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.345[ € 346.966 – € 383.489 ]

Wat is mijn huis waard?

van Goghstraat 7 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.457 (€ 3.350 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.116Sinds september +0,6%
+€ 24.58212 maanden +7,4%
+€ 11.64712 mnd vs. NL +3,5%
van Goghstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.457 voor van Goghstraat 7 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Goghstraat 7 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.345. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 358.457.

Verwachte verkoopprijs van Goghstraat 7
€ 366.345[ € 346.966 – € 383.489 ]
Verkoper houdt over€ 361.065−€ 5.280 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.822+€ 9.477 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.345
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.030
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.065

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Goghstraat 7 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.266 per m².

Verwachte vraagprijs van Goghstraat 7
Onder gem. in HorstBoven gem.
€ 349.500[ € 332.025 – € 366.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.266[ € 3.103 – € 3.430 ]
Gem. vraagprijs in Horst
€ 611.868[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Goghstraat 7 adviseren wij in een bod van € 366.345, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 349.500 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.457+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.345+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.662+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Goghstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 349.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Goghstraat 7 in Horst bedragen € 1.861 per maand bij een woningwaarde van € 358.457. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.861/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.753
OZB€ 35
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.861
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Goghstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.457
Verwachte verkoopprijs€ 366.345
Verwachte vraagprijs€ 349.500
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtMolenveld→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenveld besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (22%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Molenveld

Molenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,5 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rubensplein 14, 5961AM Horst
Rubensplein 14
1971 · 133 m²
€ 332.854
Straatbeeld van Venrayseweg 50a, 5961AH Horst
Venrayseweg 50a
1988 · 121 m²
€ 482.750
Straatbeeld van Pr. Bernhardstraat 12, 5961BV Horst
Pr. Bernhardstraat 12
1960 · 137 m²
€ 384.472
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Goghstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 358.457 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Molenveld willen wonen. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over van Goghstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Goghstraat 7 in Horst.

Wat is van Goghstraat 7 in Horst waard?
van Goghstraat 7 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.457 (bandbreedte € 315.442 – € 401.472). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Goghstraat 7 in Horst?
De verwachte vraagprijs van van Goghstraat 7 in Horst is in oktober 2026 € 349.500 (bandbreedte € 332.025 – € 366.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.350.
Hoeveel moet ik overbieden op van Goghstraat 7 in Horst?
Voor van Goghstraat 7 adviseren wij een bod van € 366.345 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Goghstraat 7 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van van Goghstraat 7 in Horst bedragen € 1.861 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.457 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.753 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Goghstraat 7 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Goghstraat 7 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 24.582) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Goghstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenveld is € 329.000. De geschatte marktwaarde van van Goghstraat 7 ligt rond € 358.457. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Goghstraat 7?
Huishoudens in de buurt van van Goghstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenveld heeft 35% van de woningen zonnepanelen.