Huiswaardemeter

Woningwaarde Paulus Potterstraat 16

5961AZ Horst

148 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.840Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.382
+7,4%
[ € 369.936 – € 470.828 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.781[ € 391.192 – € 432.370 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.163[ € 407.622 – € 450.530 ]

Wat is mijn huis waard?

Paulus Potterstraat 16 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.382 (€ 2.840 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.481Sinds september +0,6%
+€ 28.82812 maanden +7,4%
+€ 13.65912 mnd vs. NL +3,5%
Paulus Potterstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.382 voor Paulus Potterstraat 16 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paulus Potterstraat 16 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.163. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 420.382.

Verwachte verkoopprijs Paulus Potterstraat 16
€ 429.163[ € 407.622 – € 450.530 ]
Verkoper houdt over€ 423.192−€ 5.971 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.896+€ 10.733 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.163
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.721
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.192

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paulus Potterstraat 16 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.781. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.782 per m².

Verwachte vraagprijs Paulus Potterstraat 16
Onder gem. in HorstBoven gem.
€ 411.781[ € 391.192 – € 432.370 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.782[ € 2.643 – € 2.921 ]
Gem. vraagprijs in Horst
€ 611.868[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paulus Potterstraat 16 adviseren wij in een bod van € 429.163, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 411.781 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.382+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.163+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.621+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paulus Potterstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 411.781 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paulus Potterstraat 16 in Horst bedragen € 2.179 per maand bij een woningwaarde van € 420.382. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.179/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.056
OZB€ 41
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.179
Totaal betaald over 30 jaar€ 740.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paulus Potterstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.382
Verwachte verkoopprijs€ 429.163
Verwachte vraagprijs€ 411.781
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtMolenveld→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenveld besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (22%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Molenveld

Molenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,5 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pr. Bernhardstraat 12, 5961BV Horst
Pr. Bernhardstraat 12
1960 · 137 m²
€ 384.472
Straatbeeld van Rubensplein 14, 5961AM Horst
Rubensplein 14
1971 · 133 m²
€ 332.854
Straatbeeld van Venloseweg 68, 5961JD Horst
Venloseweg 68
1960 · 122 m²
€ 412.008
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 420.382 ligt Paulus Potterstraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Molenveld. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Paulus Potterstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paulus Potterstraat 16 in Horst.

Wat is Paulus Potterstraat 16 in Horst waard?
Paulus Potterstraat 16 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.382 (bandbreedte € 369.936 – € 470.828). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paulus Potterstraat 16 in Horst?
De verwachte vraagprijs van Paulus Potterstraat 16 in Horst is in oktober 2026 € 411.781 (bandbreedte € 391.192 – € 432.370). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.840.
Hoeveel moet ik overbieden op Paulus Potterstraat 16 in Horst?
Voor Paulus Potterstraat 16 adviseren wij een bod van € 429.163 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paulus Potterstraat 16 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Paulus Potterstraat 16 in Horst bedragen € 2.179 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.382 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.056 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paulus Potterstraat 16 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paulus Potterstraat 16 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 28.828) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paulus Potterstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenveld is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Paulus Potterstraat 16 ligt rond € 420.382. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paulus Potterstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Paulus Potterstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenveld heeft 35% van de woningen zonnepanelen.