Huiswaardemeter

Woningwaarde Gebr. van Doornelaan 48

5961BC Horst

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 3.870Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.489
+7,4%
[ € 275.870 – € 351.108 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 306.445[ € 291.123 – € 321.767 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.695[ € 304.515 – € 336.568 ]

Wat is mijn huis waard?

Gebr. van Doornelaan 48 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 313.489 (€ 3.870 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.850Sinds september +0,6%
+€ 21.49812 maanden +7,4%
+€ 10.18612 mnd vs. NL +3,5%
Gebr. van Doornelaan 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.489 voor Gebr. van Doornelaan 48 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gebr. van Doornelaan 48 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.695. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 313.489.

Verwachte verkoopprijs Gebr. van Doornelaan 48
€ 320.695[ € 304.515 – € 336.568 ]
Verkoper houdt over€ 315.917−€ 4.778 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.259+€ 8.564 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.695
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.528
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.917

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gebr. van Doornelaan 48 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 306.445. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.783 per m².

Verwachte vraagprijs Gebr. van Doornelaan 48
Onder gem. in HorstBoven gem.
€ 306.445[ € 291.123 – € 321.767 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.783[ € 3.594 – € 3.972 ]
Gem. vraagprijs in Horst
€ 611.868[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gebr. van Doornelaan 48 adviseren wij in een bod van € 320.695, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 306.445 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.489+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.695+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.730+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gebr. van Doornelaan 48 zal in bij een vraagprijs van € 306.445 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gebr. van Doornelaan 48 in Horst bedragen € 1.630 per maand bij een woningwaarde van € 313.489. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.630/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.533
OZB€ 31
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.630
Totaal betaald over 30 jaar€ 551.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gebr. van Doornelaan 48

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.489
Verwachte verkoopprijs€ 320.695
Verwachte vraagprijs€ 306.445
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtMolenveld→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenveld besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (22%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Molenveld

Molenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,5 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parklaan 45, 5961KZ Horst
Parklaan 45
2014 · 80 m²
€ 327.598
Straatbeeld van Afhangweg 8c, 5961EA Horst
Afhangweg 8c
2016 · 102 m²
€ 410.667
Straatbeeld van Frans Woltersstraat 38, 5961DV Horst
Frans Woltersstraat 38
2007 · 125 m²
€ 420.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 313.489 is Gebr. van Doornelaan 48 een van de meer betaalbare woningen in Molenveld. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gebr. van Doornelaan 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gebr. van Doornelaan 48 in Horst.

Wat is Gebr. van Doornelaan 48 in Horst waard?
Gebr. van Doornelaan 48 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.489 (bandbreedte € 275.870 – € 351.108). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Molenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gebr. van Doornelaan 48 in Horst?
De verwachte vraagprijs van Gebr. van Doornelaan 48 in Horst is in oktober 2026 € 306.445 (bandbreedte € 291.123 – € 321.767). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.870.
Hoeveel moet ik overbieden op Gebr. van Doornelaan 48 in Horst?
Voor Gebr. van Doornelaan 48 adviseren wij een bod van € 320.695 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gebr. van Doornelaan 48 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Gebr. van Doornelaan 48 in Horst bedragen € 1.630 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.489 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.533 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gebr. van Doornelaan 48 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gebr. van Doornelaan 48 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 21.498) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gebr. van Doornelaan 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenveld is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Gebr. van Doornelaan 48 ligt rond € 313.489. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gebr. van Doornelaan 48?
Huishoudens in de buurt van Gebr. van Doornelaan 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenveld heeft 35% van de woningen zonnepanelen.