Woningwaarde Westerholtstraat 13, Horst (5961BG)

Wat is mijn huis waard?

Westerholtstraat 13 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.921 (€ 2.718 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.166Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 25.16212 maanden +7,4%+7,4%

+€ 11.92212 mnd vs. NL +3,5%+3,5%

Westerholtstraat 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.921 voor Westerholtstraat 13 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerholtstraat 13 in Horst heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 375.346. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 366.921.

Verwachte verkoopprijs Westerholtstraat 13

€ 375.346[ € 355.555 – € 392.981 ]

Verkoper houdt over€ 369.967−€ 5.379 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 385.003+€ 9.657 kosten koper

Verkoopprijs€ 375.346

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.129

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 369.967

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westerholtstraat 13 in Horst heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 357.467. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.648 per m².

Verwachte vraagprijs Westerholtstraat 13

Onder gem. in HorstBoven gem.

€ 357.467[ € 339.594 – € 375.340 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.648[ € 2.516 – € 2.780 ]

Gem. vraagprijs in Horst

€ 611.868[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerholtstraat 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 375.346, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 357.467 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.921+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 375.346+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 394.113+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerholtstraat 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 357.467 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerholtstraat 13 in Horst bedragen € 1.909 per maand bij een woningwaarde van € 366.921. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 567.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.909/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.794

OZB€ 36

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 32

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.909

Totaal betaald over 30 jaar€ 645.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerholtstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1965

Woonoppervlakte135 m²

Perceeloppervlakte250 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.921

Verwachte verkoopprijs€ 375.346

Verwachte vraagprijs€ 357.467

Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtMolenveld→

PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenveld besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas (970 m³/jr)Aardgas(970 m³/jr)

€ 90/mndElektriciteit (2.710 kWh/jr)Elektriciteit(2.710 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.380 kWh/jr)Teruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (43%)

B (15%)

C (22%)

D (9%)

E (5%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Molenveld

Molenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,5 km.

31,2%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km

Overstapstation15,2 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Pr. Bernhardstraat 12

Pr. Bernhardstraat 12

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westerholtstraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 366.921 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Molenveld willen wonen. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Westerholtstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerholtstraat 13 in Horst.

Wat is Westerholtstraat 13 in Horst waard?

Westerholtstraat 13 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.921 (bandbreedte € 322.890 – € 410.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenveld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Westerholtstraat 13 in Horst?

De verwachte vraagprijs van Westerholtstraat 13 in Horst is in oktober 2026 € 357.467 (bandbreedte € 339.594 – € 375.340). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.718.

Hoeveel moet ik overbieden op Westerholtstraat 13 in Horst?

Voor Westerholtstraat 13 adviseren wij een bod van € 375.346 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Westerholtstraat 13 in Horst?

De geschatte bruto maandlasten van Westerholtstraat 13 in Horst bedragen € 1.909 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.921 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.794 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Westerholtstraat 13 in Horst zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Westerholtstraat 13 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 25.162) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerholtstraat 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenveld is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Westerholtstraat 13 ligt rond € 366.921. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Westerholtstraat 13?

Huishoudens in de buurt van Westerholtstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenveld heeft 35% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Westerholtstraat 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde