Huiswaardemeter

Woningwaarde Westerholtstraat 67

5961BH Horst

Te koop
165 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.112Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.440
+6,4%
[ € 451.827 – € 575.053 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.001[ € 494.950 – € 547.050 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerholtstraat 67 in Horst heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 513.440 (€ 3.112 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.031Sinds mei +0,6%
+€ 30.95212 maanden +6,4%
+€ 10.49112 mnd vs. NL +2,2%
Westerholtstraat 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.440 voor Westerholtstraat 67 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerholtstraat 67 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.001. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 513.440.

Verwachte verkoopprijs Westerholtstraat 67
€ 524.001[ € 494.950 – € 547.050 ]
Verkoper houdt over€ 516.987−€ 7.014 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.631+€ 12.630 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.001
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.764
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.987

Wat is de vraagprijs?

Westerholtstraat 67 in Horst staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.030 per m².

Vraagprijs Westerholtstraat 67
Onder gem. in buurt MolenveldBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.030[ € 2.879 – € 3.182 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molenveld
€ 683.800[ € 399.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerholtstraat 67 adviseren wij in een bod van € 524.001, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.440+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.001+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.201+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerholtstraat 67 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerholtstraat 67 in Horst bedragen € 2.584 per maand bij een woningwaarde van € 513.440. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 257.000€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.584/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.511
OZB€ 21
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.584
Totaal betaald over 30 jaar€ 903.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerholtstraat 67

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte660 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.440
Verwachte verkoopprijs€ 524.001
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtMolenveld→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenveld besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (21%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Molenveld

Molenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,5 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pr. Bernhardstraat 12, 5961BV Horst
Pr. Bernhardstraat 12
1960 · 137 m²
€ 379.728
Straatbeeld van Venrayseweg 50a, 5961AH Horst
Venrayseweg 50a
1988 · 121 m²
€ 476.793
Straatbeeld van Vijverlaan 60, 5961DJ Horst
Vijverlaan 60
1976 · 188 m²
€ 558.776
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westerholtstraat 67 valt met een geschatte woningwaarde van € 513.440 duidelijk in het hogere segment van Molenveld. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Westerholtstraat 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerholtstraat 67 in Horst.

Wat is Westerholtstraat 67 in Horst waard?
Westerholtstraat 67 in Horst heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.440 (bandbreedte € 451.827 – € 575.053). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenveld.
Wat is de vraagprijs van Westerholtstraat 67 in Horst?
Westerholtstraat 67 in Horst staat in juni 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.112.
Hoeveel moet ik overbieden op Westerholtstraat 67 in Horst?
Voor Westerholtstraat 67 adviseren wij een bod van € 524.001 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westerholtstraat 67 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Westerholtstraat 67 in Horst bedragen € 2.693 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.440 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.511 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westerholtstraat 67 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westerholtstraat 67 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 30.952) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerholtstraat 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenveld is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Westerholtstraat 67 ligt rond € 513.440. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westerholtstraat 67?
Huishoudens in de buurt van Westerholtstraat 67 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenveld heeft 35% van de woningen zonnepanelen.