Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 33

5961BN Horst

99 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.072Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.137
+7,4%
[ € 267.641 – € 340.633 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.252[ € 282.389 – € 312.115 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.182[ € 295.379 – € 326.472 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 33 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.137 (€ 3.072 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.795Sinds september +0,6%
+€ 20.85712 maanden +7,4%
+€ 9.88212 mnd vs. NL +3,5%
Julianastraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.137 voor Julianastraat 33 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 33 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.182. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 304.137.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 33
€ 311.182[ € 295.379 – € 326.472 ]
Verkoper houdt over€ 306.509−€ 4.673 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.556+€ 8.374 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.182
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.423
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.509

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 33 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.252. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.003 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 33
Onder gem. in HorstBoven gem.
€ 297.252[ € 282.389 – € 312.115 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.003[ € 2.852 – € 3.153 ]
Gem. vraagprijs in Horst
€ 611.868[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 33 adviseren wij in een bod van € 311.182, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 297.252 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.137+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.182+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.741+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 297.252 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 33 in Horst bedragen € 1.588 per maand bij een woningwaarde van € 304.137. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.588/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.487
OZB€ 30
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.588
Totaal betaald over 30 jaar€ 535.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.137
Verwachte verkoopprijs€ 311.182
Verwachte vraagprijs€ 297.252
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtMolenveld→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenveld besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (22%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Molenveld

Molenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,5 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pr. Bernhardstraat 12, 5961BV Horst
Pr. Bernhardstraat 12
1960 · 137 m²
€ 384.472
Straatbeeld van Rubensplein 14, 5961AM Horst
Rubensplein 14
1971 · 133 m²
€ 332.854
Straatbeeld van Venloseweg 68, 5961JD Horst
Venloseweg 68
1960 · 122 m²
€ 412.008
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 304.137 is Julianastraat 33 een van de meer betaalbare woningen in Molenveld. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 33 in Horst.

Wat is Julianastraat 33 in Horst waard?
Julianastraat 33 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.137 (bandbreedte € 267.641 – € 340.633). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Molenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 33 in Horst?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 33 in Horst is in oktober 2026 € 297.252 (bandbreedte € 282.389 – € 312.115). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.072.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 33 in Horst?
Voor Julianastraat 33 adviseren wij een bod van € 311.182 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 33 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 33 in Horst bedragen € 1.588 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.137 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.487 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 33 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 33 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 20.857) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenveld is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 33 ligt rond € 304.137. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 33?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenveld heeft 35% van de woningen zonnepanelen.