Huiswaardemeter

Woningwaarde Schutroedeplein 12

5961BX Horst

105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.722Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.802
+7,4%
[ € 343.906 – € 437.698 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.039[ € 362.937 – € 401.141 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.766[ € 379.632 – € 419.593 ]

Wat is mijn huis waard?

Schutroedeplein 12 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.802 (€ 3.722 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.307Sinds september +0,6%
+€ 26.80012 maanden +7,4%
+€ 12.69812 mnd vs. NL +3,5%
Schutroedeplein 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.802 voor Schutroedeplein 12 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schutroedeplein 12 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.766. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 390.802.

Verwachte verkoopprijs Schutroedeplein 12
€ 399.766[ € 379.632 – € 419.593 ]
Verkoper houdt over€ 394.119−€ 5.647 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.911+€ 10.145 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.766
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.397
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.119

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schutroedeplein 12 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.039. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.638 per m².

Verwachte vraagprijs Schutroedeplein 12
Onder gem. in HorstBoven gem.
€ 382.039[ € 362.937 – € 401.141 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.638[ € 3.457 – € 3.820 ]
Gem. vraagprijs in Horst
€ 611.868[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schutroedeplein 12 adviseren wij in een bod van € 399.766, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 382.039 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.802+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.766+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.754+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schutroedeplein 12 zal in bij een vraagprijs van € 382.039 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schutroedeplein 12 in Horst bedragen € 2.021 per maand bij een woningwaarde van € 390.802. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.021/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.911
OZB€ 38
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.021
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schutroedeplein 12

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.802
Verwachte verkoopprijs€ 399.766
Verwachte vraagprijs€ 382.039
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtMolenveld→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenveld besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (22%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Molenveld

Molenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,5 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Venrayseweg 50a, 5961AH Horst
Venrayseweg 50a
1988 · 121 m²
€ 482.750
Straatbeeld van Rietbos 6, 5961RB Horst
Rietbos 6
1989 · 110 m²
€ 407.158
Straatbeeld van Slooyerbroek 45, 5961LZ Horst
Slooyerbroek 45
1988 · 112 m²
€ 374.250
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 390.802 zit Schutroedeplein 12 in het middensegment van Molenveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schutroedeplein 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schutroedeplein 12 in Horst.

Wat is Schutroedeplein 12 in Horst waard?
Schutroedeplein 12 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.802 (bandbreedte € 343.906 – € 437.698). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schutroedeplein 12 in Horst?
De verwachte vraagprijs van Schutroedeplein 12 in Horst is in oktober 2026 € 382.039 (bandbreedte € 362.937 – € 401.141). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.722.
Hoeveel moet ik overbieden op Schutroedeplein 12 in Horst?
Voor Schutroedeplein 12 adviseren wij een bod van € 399.766 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schutroedeplein 12 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Schutroedeplein 12 in Horst bedragen € 2.021 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.802 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.911 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schutroedeplein 12 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schutroedeplein 12 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 26.800) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schutroedeplein 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenveld is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Schutroedeplein 12 ligt rond € 390.802. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schutroedeplein 12?
Huishoudens in de buurt van Schutroedeplein 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenveld heeft 35% van de woningen zonnepanelen.