Woningwaarde Burg. Geurtsstraat 3

5961BZ Horst

236 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1980Bouwjaar

€ 3.365Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 794.162

+7,4%

[ € 698.863 – € 889.461 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 810.115[ € 759.074 – € 838.976 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Geurtsstraat 3 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 794.162 (€ 3.365 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.688Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 54.46112 maanden +7,4%+7,4%

+€ 25.80412 mnd vs. NL +3,5%+3,5%

Burg. Geurtsstraat 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 794.162 voor Burg. Geurtsstraat 3 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Geurtsstraat 3 in Horst heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 810.115. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 794.162.

Verwachte verkoopprijs Burg. Geurtsstraat 3

€ 810.115[ € 759.074 – € 838.976 ]

Verkoper houdt over€ 799.954−€ 10.161 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 828.467+€ 18.352 kosten koper

Verkoopprijs€ 810.115

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.911

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 799.954

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg. Geurtsstraat 3 in Horst heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.284 per m².

Verwachte vraagprijs Burg. Geurtsstraat 3

Onder gem. in HorstBoven gem.

€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.284[ € 3.120 – € 3.448 ]

Gem. vraagprijs in Horst

€ 611.868[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Geurtsstraat 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 810.115, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 794.162+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 810.115+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 850.621+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Geurtsstraat 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Geurtsstraat 3 in Horst bedragen € 4.065 per maand bij een woningwaarde van € 794.162. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 994.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.065/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.884

OZB€ 78

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 56

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 4.065

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.398.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Geurtsstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1980

Woonoppervlakte236 m²

Perceeloppervlakte1.200 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 794.162

Verwachte verkoopprijs€ 810.115

Verwachte vraagprijs€ 775.000

Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtMolenveld→

PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenveld besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas (970 m³/jr)Aardgas(970 m³/jr)

€ 90/mndElektriciteit (2.710 kWh/jr)Elektriciteit(2.710 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.380 kWh/jr)Teruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (43%)

B (15%)

C (22%)

D (9%)

E (5%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Molenveld

Molenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,5 km.

31,2%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km

Overstapstation15,2 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Rubensplein 14

1971 · 133 m²

€ 332.854

Pr. Bernhardstraat 12

Pr. Bernhardstraat 12

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burg. Geurtsstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 794.162 duidelijk in het hogere segment van Molenveld. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burg. Geurtsstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Geurtsstraat 3 in Horst.

Wat is Burg. Geurtsstraat 3 in Horst waard?

Burg. Geurtsstraat 3 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 794.162 (bandbreedte € 698.863 – € 889.461). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenveld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Burg. Geurtsstraat 3 in Horst?

De verwachte vraagprijs van Burg. Geurtsstraat 3 in Horst is in oktober 2026 € 775.000 (bandbreedte € 736.250 – € 813.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.365.

Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Geurtsstraat 3 in Horst?

Voor Burg. Geurtsstraat 3 adviseren wij een bod van € 810.115 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Burg. Geurtsstraat 3 in Horst?

De geschatte bruto maandlasten van Burg. Geurtsstraat 3 in Horst bedragen € 4.065 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 794.162 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.884 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Geurtsstraat 3 in Horst zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Burg. Geurtsstraat 3 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 54.461) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Geurtsstraat 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenveld is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Geurtsstraat 3 ligt rond € 794.162. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Burg. Geurtsstraat 3?

Huishoudens in de buurt van Burg. Geurtsstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenveld heeft 35% van de woningen zonnepanelen.