Huiswaardemeter

Woningwaarde Pr. Beatrixstraat 38

5961CN Horst

Te koop
107 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.127Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.583
+6,7%
[ € 294.433 – € 374.733 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.266[ € 323.261 – € 357.289 ]

Wat is mijn huis waard?

Pr. Beatrixstraat 38 in Horst heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 334.583 (€ 3.127 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.975Sinds juli +0,6%
+€ 20.90112 maanden +6,7%
+€ 9.82212 mnd vs. NL +3,1%
Pr. Beatrixstraat 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.583 voor Pr. Beatrixstraat 38 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pr. Beatrixstraat 38 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.266. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 334.583.

Verwachte verkoopprijs Pr. Beatrixstraat 38
€ 342.266[ € 323.261 – € 357.289 ]
Verkoper houdt over€ 337.251−€ 5.015 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.261+€ 8.995 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.266
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.765
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.251

Wat is de vraagprijs?

Pr. Beatrixstraat 38 in Horst staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.037 per m².

Vraagprijs Pr. Beatrixstraat 38
Onder gem. in HorstBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.037[ € 2.886 – € 3.189 ]
Gem. vraagprijs in Horst
€ 591.647[ € 269.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pr. Beatrixstraat 38 adviseren wij in een bod van € 342.266, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.583+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.266+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.379+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pr. Beatrixstraat 38 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pr. Beatrixstraat 38 in Horst bedragen € 1.742 per maand bij een woningwaarde van € 334.583. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.742/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.636
OZB€ 33
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.742
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pr. Beatrixstraat 38

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.583
Verwachte verkoopprijs€ 342.266
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtMolenveld→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenveld besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (22%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Molenveld

Molenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,5 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pr. Bernhardstraat 12, 5961BV Horst
Pr. Bernhardstraat 12
1960 · 137 m²
€ 384.472
Straatbeeld van Venloseweg 68, 5961JD Horst
Venloseweg 68
1960 · 122 m²
€ 412.008
Straatbeeld van Zwaluwstraat 23, 5961VR Horst
Zwaluwstraat 23
1971 · 96 m²
€ 238.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pr. Beatrixstraat 38 ligt met een geschatte woningwaarde van € 334.583 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Molenveld willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Pr. Beatrixstraat 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pr. Beatrixstraat 38 in Horst.

Wat is Pr. Beatrixstraat 38 in Horst waard?
Pr. Beatrixstraat 38 in Horst heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.583 (bandbreedte € 294.433 – € 374.733). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenveld.
Wat is de vraagprijs van Pr. Beatrixstraat 38 in Horst?
Pr. Beatrixstraat 38 in Horst staat in augustus 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.127.
Hoeveel moet ik overbieden op Pr. Beatrixstraat 38 in Horst?
Voor Pr. Beatrixstraat 38 adviseren wij een bod van € 342.266 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pr. Beatrixstraat 38 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Pr. Beatrixstraat 38 in Horst bedragen € 1.742 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.583 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.636 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pr. Beatrixstraat 38 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pr. Beatrixstraat 38 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 20.901) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pr. Beatrixstraat 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenveld is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Pr. Beatrixstraat 38 ligt rond € 334.583. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pr. Beatrixstraat 38?
Huishoudens in de buurt van Pr. Beatrixstraat 38 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenveld heeft 35% van de woningen zonnepanelen.