Huiswaardemeter

Woningwaarde Pr. Irenestraat 14

5961CR Horst

141 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.442Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.272
+7,4%
[ € 302.959 – € 385.585 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.289[ € 319.475 – € 353.103 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.444[ € 334.490 – € 369.699 ]

Wat is mijn huis waard?

Pr. Irenestraat 14 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.272 (€ 2.442 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.032Sinds september +0,6%
+€ 23.60912 maanden +7,4%
+€ 11.18612 mnd vs. NL +3,5%
Pr. Irenestraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.272 voor Pr. Irenestraat 14 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pr. Irenestraat 14 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.444. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 344.272.

Verwachte verkoopprijs Pr. Irenestraat 14
€ 352.444[ € 334.490 – € 369.699 ]
Verkoper houdt over€ 347.317−€ 5.127 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.643+€ 9.199 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.444
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.877
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.317

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pr. Irenestraat 14 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.289. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.385 per m².

Verwachte vraagprijs Pr. Irenestraat 14
Onder gem. in HorstBoven gem.
€ 336.289[ € 319.475 – € 353.103 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.385[ € 2.266 – € 2.504 ]
Gem. vraagprijs in Horst
€ 611.868[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pr. Irenestraat 14 adviseren wij in een bod van € 352.444, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 336.289 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.272+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.444+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.066+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pr. Irenestraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 336.289 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pr. Irenestraat 14 in Horst bedragen € 1.799 per maand bij een woningwaarde van € 344.272. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.799/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.684
OZB€ 34
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.799
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pr. Irenestraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.272
Verwachte verkoopprijs€ 352.444
Verwachte vraagprijs€ 336.289
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtMolenveld→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenveld besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (22%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Molenveld

Molenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,5 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pr. Bernhardstraat 12, 5961BV Horst
Pr. Bernhardstraat 12
1960 · 137 m²
€ 384.472
Straatbeeld van Rubensplein 14, 5961AM Horst
Rubensplein 14
1971 · 133 m²
€ 332.854
Straatbeeld van Venloseweg 68, 5961JD Horst
Venloseweg 68
1960 · 122 m²
€ 412.008
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pr. Irenestraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 344.272 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Molenveld willen wonen. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pr. Irenestraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pr. Irenestraat 14 in Horst.

Wat is Pr. Irenestraat 14 in Horst waard?
Pr. Irenestraat 14 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.272 (bandbreedte € 302.959 – € 385.585). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pr. Irenestraat 14 in Horst?
De verwachte vraagprijs van Pr. Irenestraat 14 in Horst is in oktober 2026 € 336.289 (bandbreedte € 319.475 – € 353.103). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.442.
Hoeveel moet ik overbieden op Pr. Irenestraat 14 in Horst?
Voor Pr. Irenestraat 14 adviseren wij een bod van € 352.444 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pr. Irenestraat 14 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Pr. Irenestraat 14 in Horst bedragen € 1.799 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.272 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.684 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pr. Irenestraat 14 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pr. Irenestraat 14 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 23.609) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pr. Irenestraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenveld is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Pr. Irenestraat 14 ligt rond € 344.272. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pr. Irenestraat 14?
Huishoudens in de buurt van Pr. Irenestraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenveld heeft 35% van de woningen zonnepanelen.