Huiswaardemeter

Woningwaarde Frans Woltersstraat 15

5961DV Horst

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.420Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.714
+7,4%
[ € 349.108 – € 444.320 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.719[ € 368.333 – € 407.105 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.918[ € 385.276 – € 425.832 ]

Wat is mijn huis waard?

Frans Woltersstraat 15 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.714 (€ 3.420 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.342Sinds september +0,6%
+€ 27.20512 maanden +7,4%
+€ 12.89012 mnd vs. NL +3,5%
Frans Woltersstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.714 voor Frans Woltersstraat 15 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frans Woltersstraat 15 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.918. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 396.714.

Verwachte verkoopprijs Frans Woltersstraat 15
€ 405.918[ € 385.276 – € 425.832 ]
Verkoper houdt over€ 400.203−€ 5.715 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.186+€ 10.268 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.918
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.465
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.203

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frans Woltersstraat 15 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.719. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.342 per m².

Verwachte vraagprijs Frans Woltersstraat 15
Onder gem. in HorstBoven gem.
€ 387.719[ € 368.333 – € 407.105 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.342[ € 3.175 – € 3.510 ]
Gem. vraagprijs in Horst
€ 611.868[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frans Woltersstraat 15 adviseren wij in een bod van € 405.918, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 387.719 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.714+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.918+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.214+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frans Woltersstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 387.719 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frans Woltersstraat 15 in Horst bedragen € 2.054 per maand bij een woningwaarde van € 396.714. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.054/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.940
OZB€ 39
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.054
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frans Woltersstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.714
Verwachte verkoopprijs€ 405.918
Verwachte vraagprijs€ 387.719
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtDe Afhang→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Afhang besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (1%)
C (3%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Afhang

De Afhang biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

49%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Woltersstraat 38, 5961DV Horst
Frans Woltersstraat 38
2007 · 125 m²
€ 420.386
Straatbeeld van Leopold Haffmansstraat 48, 5961DX Horst
Leopold Haffmansstraat 48
2007 · 127 m²
€ 422.775
Straatbeeld van Afhangweg 8c, 5961EA Horst
Afhangweg 8c
2016 · 102 m²
€ 410.667
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.714 is Frans Woltersstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in De Afhang. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Frans Woltersstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frans Woltersstraat 15 in Horst.

Wat is Frans Woltersstraat 15 in Horst waard?
Frans Woltersstraat 15 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.714 (bandbreedte € 349.108 – € 444.320). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Afhang.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frans Woltersstraat 15 in Horst?
De verwachte vraagprijs van Frans Woltersstraat 15 in Horst is in oktober 2026 € 387.719 (bandbreedte € 368.333 – € 407.105). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.420.
Hoeveel moet ik overbieden op Frans Woltersstraat 15 in Horst?
Voor Frans Woltersstraat 15 adviseren wij een bod van € 405.918 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frans Woltersstraat 15 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Frans Woltersstraat 15 in Horst bedragen € 2.054 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.714 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.940 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frans Woltersstraat 15 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frans Woltersstraat 15 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 27.205) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frans Woltersstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Afhang is € 481.000. De geschatte marktwaarde van Frans Woltersstraat 15 ligt rond € 396.714. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frans Woltersstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Frans Woltersstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Afhang heeft 34% van de woningen zonnepanelen.