Huiswaardemeter

Woningwaarde Afhangweg 8

5961EA Horst

Te koop
212 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1902Bouwjaar
€ 1.990Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.863
+6,4%
[ € 371.239 – € 472.487 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 411.500[ € 390.925 – € 432.075 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.338[ € 406.953 – € 449.790 ]

Wat is mijn huis waard?

Afhangweg 8 in Horst heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 421.863 (€ 1.990 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.490Sinds mei +0,6%
+€ 25.43212 maanden +6,4%
+€ 8.62112 mnd vs. NL +2,2%
Afhangweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.863 voor Afhangweg 8 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Afhangweg 8 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.338. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 421.863.

Verwachte verkoopprijs Afhangweg 8
€ 430.338[ € 406.953 – € 449.790 ]
Verkoper houdt over€ 424.354−€ 5.984 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.095+€ 10.757 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.338
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.734
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.354

Wat is de vraagprijs?

Afhangweg 8 in Horst staat in te koop voor € 411.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.941 per m².

Vraagprijs Afhangweg 8
Onder gem. in HorstBoven gem.
€ 411.500[ € 390.925 – € 432.075 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.941[ € 1.844 – € 2.038 ]
Gem. vraagprijs in Horst
€ 599.409[ € 269.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Afhangweg 8 adviseren wij in een bod van € 430.338, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 411.500 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.863+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.338+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.855+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Afhangweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 411.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Afhangweg 8 in Horst bedragen € 2.139 per maand bij een woningwaarde van € 421.863. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 211.000€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.139/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.063
OZB€ 21
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.139
Totaal betaald over 30 jaar€ 742.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Afhangweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1902
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte1.000 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.863
Verwachte verkoopprijs€ 430.338
Vraagprijs€ 411.500
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtDe Afhang→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Afhang besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (1%)
C (2%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Afhang

De Afhang biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

49%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Woltersstraat 38, 5961DV Horst
Frans Woltersstraat 38
2007 · 125 m²
€ 415.199
Straatbeeld van Leopold Haffmansstraat 48, 5961DX Horst
Leopold Haffmansstraat 48
2007 · 127 m²
€ 417.559
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 421.863 is Afhangweg 8 een van de meer betaalbare woningen in De Afhang. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Afhangweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Afhangweg 8 in Horst.

Wat is Afhangweg 8 in Horst waard?
Afhangweg 8 in Horst heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.863 (bandbreedte € 371.239 – € 472.487). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Afhang.
Wat is de vraagprijs van Afhangweg 8 in Horst?
Afhangweg 8 in Horst staat in juni 2026 te koop voor € 411.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.990.
Hoeveel moet ik overbieden op Afhangweg 8 in Horst?
Voor Afhangweg 8 adviseren wij een bod van € 430.338 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Afhangweg 8 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Afhangweg 8 in Horst bedragen € 2.224 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.863 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.063 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 97 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Afhangweg 8 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Afhangweg 8 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 25.432) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Afhangweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Afhang is € 481.000. De geschatte marktwaarde van Afhangweg 8 ligt rond € 421.863. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Afhangweg 8?
Huishoudens in de buurt van Afhangweg 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Afhang heeft 34% van de woningen zonnepanelen.