Huiswaardemeter

Woningwaarde Middelijk 10

5961EL Horst

135 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.876Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.196
+7,4%
[ € 341.612 – € 434.780 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.348[ € 360.381 – € 398.315 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.251[ € 377.319 – € 417.036 ]

Wat is mijn huis waard?

Middelijk 10 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.196 (€ 2.876 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.291Sinds september +0,6%
+€ 26.62112 maanden +7,4%
+€ 12.61312 mnd vs. NL +3,5%
Middelijk 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.196 voor Middelijk 10 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middelijk 10 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.251. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 388.196.

Verwachte verkoopprijs Middelijk 10
€ 397.251[ € 377.319 – € 417.036 ]
Verkoper houdt over€ 391.631−€ 5.620 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.346+€ 10.095 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.251
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.370
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.631

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middelijk 10 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.348. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.810 per m².

Verwachte vraagprijs Middelijk 10
Onder gem. in HorstBoven gem.
€ 379.348[ € 360.381 – € 398.315 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.810[ € 2.669 – € 2.950 ]
Gem. vraagprijs in Horst
€ 611.868[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middelijk 10 adviseren wij in een bod van € 397.251, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 379.348 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.196+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.251+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.114+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middelijk 10 zal in bij een vraagprijs van € 379.348 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middelijk 10 in Horst bedragen € 2.015 per maand bij een woningwaarde van € 388.196. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.015/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.898
OZB€ 38
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.015
Totaal betaald over 30 jaar€ 683.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middelijk 10

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.196
Verwachte verkoopprijs€ 397.251
Verwachte vraagprijs€ 379.348
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtMolenveld→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenveld besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (22%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Molenveld

Molenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,5 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rubensplein 14, 5961AM Horst
Rubensplein 14
1971 · 133 m²
€ 332.854
Straatbeeld van Pr. Bernhardstraat 12, 5961BV Horst
Pr. Bernhardstraat 12
1960 · 137 m²
€ 384.472
Straatbeeld van Venrayseweg 50a, 5961AH Horst
Venrayseweg 50a
1988 · 121 m²
€ 482.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.196 zit Middelijk 10 in het middensegment van Molenveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Middelijk 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middelijk 10 in Horst.

Wat is Middelijk 10 in Horst waard?
Middelijk 10 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.196 (bandbreedte € 341.612 – € 434.780). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middelijk 10 in Horst?
De verwachte vraagprijs van Middelijk 10 in Horst is in oktober 2026 € 379.348 (bandbreedte € 360.381 – € 398.315). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.876.
Hoeveel moet ik overbieden op Middelijk 10 in Horst?
Voor Middelijk 10 adviseren wij een bod van € 397.251 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middelijk 10 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Middelijk 10 in Horst bedragen € 2.015 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.196 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.898 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middelijk 10 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middelijk 10 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 26.621) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middelijk 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenveld is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Middelijk 10 ligt rond € 388.196. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middelijk 10?
Huishoudens in de buurt van Middelijk 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenveld heeft 35% van de woningen zonnepanelen.