Woningwaarde Middelijk 40, Horst (5961EL)

Wat is mijn huis waard?

Middelijk 40 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 314.193 (€ 2.327 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.855Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 21.54612 maanden +7,4%+7,4%

+€ 10.20812 mnd vs. NL +3,5%+3,5%

Middelijk 40

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.193 voor Middelijk 40 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middelijk 40 in Horst heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 321.592. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 314.193.

Verwachte verkoopprijs Middelijk 40

€ 321.592[ € 305.322 – € 337.461 ]

Verkoper houdt over€ 316.804−€ 4.788 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 330.174+€ 8.582 kosten koper

Verkoopprijs€ 321.592

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.538

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 316.804

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middelijk 40 in Horst heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 306.964. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.274 per m².

Verwachte vraagprijs Middelijk 40

Onder gem. in HorstBoven gem.

€ 306.964[ € 291.616 – € 322.312 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.274[ € 2.160 – € 2.387 ]

Gem. vraagprijs in Horst

€ 611.868[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middelijk 40 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 321.592, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 306.964 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.193+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 321.592+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 337.672+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middelijk 40 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 306.964 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middelijk 40 in Horst bedragen € 1.646 per maand bij een woningwaarde van € 314.193. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 514.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.646/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.536

OZB€ 31

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 32

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.646

Totaal betaald over 30 jaar€ 552.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Middelijk 40

Woninggegevens

Bouwjaar1976

Woonoppervlakte135 m²

Perceeloppervlakte112 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.193

Verwachte verkoopprijs€ 321.592

Verwachte vraagprijs€ 306.964

Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtMolenveld→

PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenveld besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas (970 m³/jr)Aardgas(970 m³/jr)

€ 90/mndElektriciteit (2.710 kWh/jr)Elektriciteit(2.710 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.380 kWh/jr)Teruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (43%)

B (15%)

C (22%)

D (9%)

E (5%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Molenveld

Molenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,5 km.

31,2%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km

Overstapstation15,2 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Rubensplein 14

1971 · 133 m²

€ 332.854

Pr. Bernhardstraat 12

Pr. Bernhardstraat 12

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 314.193 is Middelijk 40 een van de meer betaalbare woningen in Molenveld. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Middelijk 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middelijk 40 in Horst.

Wat is Middelijk 40 in Horst waard?

Middelijk 40 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.193 (bandbreedte € 276.490 – € 351.896). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Molenveld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Middelijk 40 in Horst?

De verwachte vraagprijs van Middelijk 40 in Horst is in oktober 2026 € 306.964 (bandbreedte € 291.616 – € 322.312). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.327.

Hoeveel moet ik overbieden op Middelijk 40 in Horst?

Voor Middelijk 40 adviseren wij een bod van € 321.592 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Middelijk 40 in Horst?

De geschatte bruto maandlasten van Middelijk 40 in Horst bedragen € 1.646 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.193 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.536 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Middelijk 40 in Horst zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Middelijk 40 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 21.546) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middelijk 40?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenveld is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Middelijk 40 ligt rond € 314.193. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Middelijk 40?

Huishoudens in de buurt van Middelijk 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenveld heeft 35% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Middelijk 40

Onderhoudsstaat en woningwaarde