Huiswaardemeter

Woningwaarde Veemarkt 5h

5961ER Horst

60 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.153Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.166
+7,4%
[ € 272.066 – € 346.266 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.093[ € 286.988 – € 317.198 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.404[ € 300.476 – € 332.106 ]

Wat is mijn huis waard?

Veemarkt 5h in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 309.166 (€ 5.153 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.825Sinds september +0,6%
+€ 21.20212 maanden +7,4%
+€ 10.04612 mnd vs. NL +3,5%
Veemarkt 5h
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.166 voor Veemarkt 5h in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veemarkt 5h in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.404. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 309.166.

Verwachte verkoopprijs Veemarkt 5h
€ 316.404[ € 300.476 – € 332.106 ]
Verkoper houdt over€ 311.674−€ 4.730 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.882+€ 8.478 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.404
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.480
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.674

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veemarkt 5h in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.093. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.035 per m².

Verwachte vraagprijs Veemarkt 5h
Onder gem. in buurt Horst-CentrumBoven gem.
€ 302.093[ € 286.988 – € 317.198 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.035[ € 4.783 – € 5.287 ]
Gem. vraagprijs in buurt Horst-Centrum
€ 715.600[ € 429.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veemarkt 5h adviseren wij in een bod van € 316.404, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 302.093 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.166+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.404+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.224+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veemarkt 5h zal in bij een vraagprijs van € 302.093 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veemarkt 5h in Horst bedragen € 1.603 per maand bij een woningwaarde van € 309.166. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.603/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.512
OZB€ 30
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.603
Totaal betaald over 30 jaar€ 544.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veemarkt 5h

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.166
Verwachte verkoopprijs€ 316.404
Verwachte vraagprijs€ 302.093
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtHorst-Centrum→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Horst-Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (10%)
C (17%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Horst-Centrum

Horst-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parklaan 45, 5961KZ Horst
Parklaan 45
2014 · 80 m²
€ 327.598
Straatbeeld van Deken Creemersstraat 56B-002, 5961JP Horst
Deken Creemersstraat 56B-002
2024 · 34 m²
€ 268.776
Straatbeeld van Afhangweg 8c, 5961EA Horst
Afhangweg 8c
2016 · 102 m²
€ 410.667
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veemarkt 5h ligt met een geschatte woningwaarde van € 309.166 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Horst-Centrum willen wonen. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veemarkt 5h

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veemarkt 5h in Horst.

Wat is Veemarkt 5h in Horst waard?
Veemarkt 5h in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.166 (bandbreedte € 272.066 – € 346.266). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Horst-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veemarkt 5h in Horst?
De verwachte vraagprijs van Veemarkt 5h in Horst is in oktober 2026 € 302.093 (bandbreedte € 286.988 – € 317.198). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.153.
Hoeveel moet ik overbieden op Veemarkt 5h in Horst?
Voor Veemarkt 5h adviseren wij een bod van € 316.404 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veemarkt 5h in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Veemarkt 5h in Horst bedragen € 1.603 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.166 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.512 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veemarkt 5h in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veemarkt 5h in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 21.202) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veemarkt 5h?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Horst-Centrum is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Veemarkt 5h ligt rond € 309.166. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veemarkt 5h?
Huishoudens in de buurt van Veemarkt 5h besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Horst-Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.