Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminaplein 7j

5961ES Horst

88 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 5.112Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.825
+7,4%
[ € 395.846 – € 503.804 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 440.719[ € 418.683 – € 462.755 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.120[ € 435.849 – € 481.728 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminaplein 7j in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 449.825 (€ 5.112 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.655Sinds september +0,6%
+€ 30.84712 maanden +7,4%
+€ 14.61512 mnd vs. NL +3,5%
Wilhelminaplein 7j
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.825 voor Wilhelminaplein 7j in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminaplein 7j in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.120. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 449.825.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminaplein 7j
€ 459.120[ € 435.849 – € 481.728 ]
Verkoper houdt over€ 452.820−€ 6.300 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 470.452+€ 11.332 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.120
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.050
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 452.820

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminaplein 7j in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.719. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.008 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminaplein 7j
Onder gem. in buurt Horst-CentrumBoven gem.
€ 440.719[ € 418.683 – € 462.755 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.008[ € 4.758 – € 5.259 ]
Gem. vraagprijs in buurt Horst-Centrum
€ 715.600[ € 429.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminaplein 7j adviseren wij in een bod van € 459.120, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 440.719 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.825+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.120+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.076+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminaplein 7j zal in bij een vraagprijs van € 440.719 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminaplein 7j in Horst bedragen € 2.312 per maand bij een woningwaarde van € 449.825. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.312/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.200
OZB€ 44
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.312
Totaal betaald over 30 jaar€ 792.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminaplein 7j

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.825
Verwachte verkoopprijs€ 459.120
Verwachte vraagprijs€ 440.719
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtHorst-Centrum→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Horst-Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (10%)
C (17%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Horst-Centrum

Horst-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parklaan 45, 5961KZ Horst
Parklaan 45
2014 · 80 m²
€ 327.598
Straatbeeld van Afhangweg 8c, 5961EA Horst
Afhangweg 8c
2016 · 102 m²
€ 410.667
Straatbeeld van Frans Woltersstraat 38, 5961DV Horst
Frans Woltersstraat 38
2007 · 125 m²
€ 420.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminaplein 7j valt met een geschatte woningwaarde van € 449.825 duidelijk in het hogere segment van Horst-Centrum. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wilhelminaplein 7j

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminaplein 7j in Horst.

Wat is Wilhelminaplein 7j in Horst waard?
Wilhelminaplein 7j in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.825 (bandbreedte € 395.846 – € 503.804). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Horst-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminaplein 7j in Horst?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminaplein 7j in Horst is in oktober 2026 € 440.719 (bandbreedte € 418.683 – € 462.755). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.112.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminaplein 7j in Horst?
Voor Wilhelminaplein 7j adviseren wij een bod van € 459.120 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminaplein 7j in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminaplein 7j in Horst bedragen € 2.312 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.825 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.200 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminaplein 7j in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminaplein 7j in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 30.847) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminaplein 7j?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Horst-Centrum is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminaplein 7j ligt rond € 449.825. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminaplein 7j?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminaplein 7j besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Horst-Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.