Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Josephstraat 6

5961GM Horst

160 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.524Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.836
+7,4%
[ € 355.376 – € 452.296 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.695[ € 375.910 – € 415.480 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.145[ € 391.322 – € 432.515 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Josephstraat 6 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.836 (€ 2.524 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.384Sinds september +0,6%
+€ 27.69412 maanden +7,4%
+€ 13.12212 mnd vs. NL +3,5%
St. Josephstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.836 voor St. Josephstraat 6 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Josephstraat 6 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.145. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 403.836.

Verwachte verkoopprijs St. Josephstraat 6
€ 412.145[ € 391.322 – € 432.515 ]
Verkoper houdt over€ 406.361−€ 5.784 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.538+€ 10.393 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.145
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.534
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.361

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Josephstraat 6 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.695. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.473 per m².

Verwachte vraagprijs St. Josephstraat 6
Onder gem. in HorstBoven gem.
€ 395.695[ € 375.910 – € 415.480 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.473[ € 2.349 – € 2.597 ]
Gem. vraagprijs in Horst
€ 611.868[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Josephstraat 6 adviseren wij in een bod van € 412.145, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 395.695 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.836+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.145+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.752+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Josephstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 395.695 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Josephstraat 6 in Horst bedragen € 2.100 per maand bij een woningwaarde van € 403.836. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.100/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.975
OZB€ 40
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.100
Totaal betaald over 30 jaar€ 711.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Josephstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.836
Verwachte verkoopprijs€ 412.145
Verwachte vraagprijs€ 395.695
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtNieuwstraat→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwstraat besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (21%)
C (29%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Nieuwstraat

Nieuwstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Schweitzerstraat 23, 5961HB Horst
Albert Schweitzerstraat 23
1976 · 126 m²
€ 370.404
Straatbeeld van Pr. Bernhardstraat 12, 5961BV Horst
Pr. Bernhardstraat 12
1960 · 137 m²
€ 384.472
Straatbeeld van Venloseweg 68, 5961JD Horst
Venloseweg 68
1960 · 122 m²
€ 412.008
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 403.836 zit St. Josephstraat 6 in het middensegment van Nieuwstraat — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over St. Josephstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Josephstraat 6 in Horst.

Wat is St. Josephstraat 6 in Horst waard?
St. Josephstraat 6 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.836 (bandbreedte € 355.376 – € 452.296). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Josephstraat 6 in Horst?
De verwachte vraagprijs van St. Josephstraat 6 in Horst is in oktober 2026 € 395.695 (bandbreedte € 375.910 – € 415.480). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.524.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Josephstraat 6 in Horst?
Voor St. Josephstraat 6 adviseren wij een bod van € 412.145 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Josephstraat 6 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van St. Josephstraat 6 in Horst bedragen € 2.100 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.836 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.975 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Josephstraat 6 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Josephstraat 6 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 27.694) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Josephstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwstraat is € 341.000. De geschatte marktwaarde van St. Josephstraat 6 ligt rond € 403.836. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Josephstraat 6?
Huishoudens in de buurt van St. Josephstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwstraat heeft 22% van de woningen zonnepanelen.