Huiswaardemeter

Woningwaarde Helmesstraat 14

5961HW Horst

187 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.573Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 668.105
+7,4%
[ € 587.932 – € 748.278 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 657.503[ € 624.628 – € 690.378 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 678.878[ € 644.616 – € 712.470 ]

Wat is mijn huis waard?

Helmesstraat 14 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 668.105 (€ 3.573 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.944Sinds september +0,6%
+€ 45.81612 maanden +7,4%
+€ 21.70812 mnd vs. NL +3,5%
Helmesstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.105 voor Helmesstraat 14 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helmesstraat 14 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 678.878. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 668.105.

Verwachte verkoopprijs Helmesstraat 14
€ 678.878[ € 644.616 – € 712.470 ]
Verkoper houdt over€ 670.160−€ 8.718 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 694.606+€ 15.728 kosten koper
Verkoopprijs€ 678.878
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.468
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 670.160

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helmesstraat 14 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 657.503. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.516 per m².

Verwachte vraagprijs Helmesstraat 14
Onder gem. in HorstBoven gem.
€ 657.503[ € 624.628 – € 690.378 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.516[ € 3.340 – € 3.692 ]
Gem. vraagprijs in Horst
€ 611.868[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helmesstraat 14 adviseren wij in een bod van € 678.878, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 657.503 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.105+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 678.878+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 712.822+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helmesstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 657.503 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helmesstraat 14 in Horst bedragen € 3.425 per maand bij een woningwaarde van € 668.105. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 868.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.425/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.267
OZB€ 66
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.425
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.176.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helmesstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte909 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.105
Verwachte verkoopprijs€ 678.878
Verwachte vraagprijs€ 657.503
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtNieuwstraat→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwstraat besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (21%)
C (29%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Nieuwstraat

Nieuwstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Schweitzerstraat 23, 5961HB Horst
Albert Schweitzerstraat 23
1976 · 126 m²
€ 370.404
Straatbeeld van Rubensplein 14, 5961AM Horst
Rubensplein 14
1971 · 133 m²
€ 332.854
Straatbeeld van Vijverlaan 60, 5961DJ Horst
Vijverlaan 60
1976 · 188 m²
€ 565.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Helmesstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 668.105 duidelijk in het hogere segment van Nieuwstraat. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Helmesstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helmesstraat 14 in Horst.

Wat is Helmesstraat 14 in Horst waard?
Helmesstraat 14 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.105 (bandbreedte € 587.932 – € 748.278). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helmesstraat 14 in Horst?
De verwachte vraagprijs van Helmesstraat 14 in Horst is in oktober 2026 € 657.503 (bandbreedte € 624.628 – € 690.378). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.573.
Hoeveel moet ik overbieden op Helmesstraat 14 in Horst?
Voor Helmesstraat 14 adviseren wij een bod van € 678.878 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helmesstraat 14 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Helmesstraat 14 in Horst bedragen € 3.425 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.105 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.267 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helmesstraat 14 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helmesstraat 14 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 45.816) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helmesstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwstraat is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Helmesstraat 14 ligt rond € 668.105. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helmesstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Helmesstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwstraat heeft 22% van de woningen zonnepanelen.