Huiswaardemeter

Woningwaarde Gastendonkstraat 11

5961JW Horst

143 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.064Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.147
+7,4%
[ € 511.409 – € 650.885 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 569.257[ € 540.794 – € 597.720 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 593.286[ € 563.507 – € 622.824 ]

Wat is mijn huis waard?

Gastendonkstraat 11 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 581.147 (€ 4.064 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.430Sinds september +0,6%
+€ 39.85312 maanden +7,4%
+€ 18.88312 mnd vs. NL +3,5%
Gastendonkstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.147 voor Gastendonkstraat 11 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gastendonkstraat 11 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 593.286. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 581.147.

Verwachte verkoopprijs Gastendonkstraat 11
€ 593.286[ € 563.507 – € 622.824 ]
Verkoper houdt over€ 585.510−€ 7.776 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 607.302+€ 14.016 kosten koper
Verkoopprijs€ 593.286
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.526
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 585.510

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gastendonkstraat 11 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 569.257. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.981 per m².

Verwachte vraagprijs Gastendonkstraat 11
Onder gem. in buurt De RisseltBoven gem.
€ 569.257[ € 540.794 – € 597.720 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.981[ € 3.782 – € 4.180 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Risselt
€ 422.800[ € 336.000 – € 569.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gastendonkstraat 11 adviseren wij in een bod van € 593.286, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 569.257 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.147+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 593.286+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 622.950+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gastendonkstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 569.257 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gastendonkstraat 11 in Horst bedragen € 2.980 per maand bij een woningwaarde van € 581.147. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 781.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.980/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.842
OZB€ 57
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.980
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.023.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gastendonkstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte883 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.147
Verwachte verkoopprijs€ 593.286
Verwachte vraagprijs€ 569.257
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtDe Risselt→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Risselt besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (63%)
B (27%)
C (5%)
D (1%)
E (3%)
F (1%)

Wonen in De Risselt

De Risselt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,6 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pr. Bernhardstraat 12, 5961BV Horst
Pr. Bernhardstraat 12
1960 · 137 m²
€ 384.472
Straatbeeld van Venloseweg 68, 5961JD Horst
Venloseweg 68
1960 · 122 m²
€ 412.008
Straatbeeld van Wervelstraat 9, 5961VC Horst
Wervelstraat 9
1953 · 130 m²
€ 449.416
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gastendonkstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 581.147 duidelijk in het hogere segment van De Risselt. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Gastendonkstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gastendonkstraat 11 in Horst.

Wat is Gastendonkstraat 11 in Horst waard?
Gastendonkstraat 11 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.147 (bandbreedte € 511.409 – € 650.885). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Risselt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gastendonkstraat 11 in Horst?
De verwachte vraagprijs van Gastendonkstraat 11 in Horst is in oktober 2026 € 569.257 (bandbreedte € 540.794 – € 597.720). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.064.
Hoeveel moet ik overbieden op Gastendonkstraat 11 in Horst?
Voor Gastendonkstraat 11 adviseren wij een bod van € 593.286 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gastendonkstraat 11 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Gastendonkstraat 11 in Horst bedragen € 2.980 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.147 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.842 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gastendonkstraat 11 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gastendonkstraat 11 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 39.853) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gastendonkstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Risselt is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Gastendonkstraat 11 ligt rond € 581.147. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gastendonkstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Gastendonkstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Risselt heeft 31% van de woningen zonnepanelen.