Woningwaarde Elsbeemden 13, Horst (5961JZ)

Wat is mijn huis waard?

Elsbeemden 13 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.904 (€ 3.712 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.366Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 27.49312 maanden +7,4%+7,4%

+€ 13.02712 mnd vs. NL +3,5%+3,5%

Elsbeemden 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.904 voor Elsbeemden 13 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elsbeemden 13 in Horst heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 409.726. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 400.904.

Verwachte verkoopprijs Elsbeemden 13

€ 409.726[ € 387.296 – € 428.064 ]

Verkoper houdt over€ 403.969−€ 5.757 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 420.071+€ 10.345 kosten koper

Verkoopprijs€ 409.726

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.507

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 403.969

Wat is de vraagprijs?

Elsbeemden 13 in Horst staat in oktober 2026 te koop voor € 392.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.630 per m².

Vraagprijs Elsbeemden 13

Onder gem. in HorstBoven gem.

€ 392.000[ € 372.400 – € 411.600 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.630[ € 3.448 – € 3.811 ]

Gem. vraagprijs in Horst

€ 611.868[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elsbeemden 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 409.726, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 392.000 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.904+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 409.726+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 430.212+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elsbeemden 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 392.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elsbeemden 13 in Horst bedragen € 2.072 per maand bij een woningwaarde van € 400.904. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 601.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.072/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.960

OZB€ 39

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.072

Totaal betaald over 30 jaar€ 705.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Elsbeemden 13

Woninggegevens

Bouwjaar1975

Woonoppervlakte108 m²

Perceeloppervlakte290 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.904

Verwachte verkoopprijs€ 409.726

Vraagprijs€ 392.000

Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtMolenveld→

PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenveld besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas (970 m³/jr)Aardgas(970 m³/jr)

€ 90/mndElektriciteit (2.710 kWh/jr)Elektriciteit(2.710 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.380 kWh/jr)Teruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (43%)

B (15%)

C (22%)

D (9%)

E (5%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Molenveld

Molenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,5 km.

31,2%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km

Overstapstation15,2 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Pr. Bernhardstraat 12

Pr. Bernhardstraat 12

1960 · 137 m²

€ 384.472

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 400.904 zit Elsbeemden 13 in het middensegment van Molenveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Elsbeemden 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elsbeemden 13 in Horst.

Wat is Elsbeemden 13 in Horst waard?

Elsbeemden 13 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.904 (bandbreedte € 352.796 – € 449.012). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenveld.

Wat is de vraagprijs van Elsbeemden 13 in Horst?

Elsbeemden 13 in Horst staat in oktober 2026 te koop voor € 392.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.712.

Hoeveel moet ik overbieden op Elsbeemden 13 in Horst?

Voor Elsbeemden 13 adviseren wij een bod van € 409.726 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Elsbeemden 13 in Horst?

De geschatte bruto maandlasten van Elsbeemden 13 in Horst bedragen € 2.072 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.904 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.960 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Elsbeemden 13 in Horst zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Elsbeemden 13 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 27.493) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elsbeemden 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenveld is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Elsbeemden 13 ligt rond € 400.904. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Elsbeemden 13?

Huishoudens in de buurt van Elsbeemden 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenveld heeft 35% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Elsbeemden 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde