Huiswaardemeter

Woningwaarde Elsbeemden 17

5961JZ Horst

170 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.678Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.205
+7,4%
[ € 400.580 – € 509.830 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 446.230[ € 423.919 – € 468.542 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.360[ € 440.876 – € 487.284 ]

Wat is mijn huis waard?

Elsbeemden 17 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 455.205 (€ 2.678 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.687Sinds september +0,6%
+€ 31.21612 maanden +7,4%
+€ 14.79012 mnd vs. NL +3,5%
Elsbeemden 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.205 voor Elsbeemden 17 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elsbeemden 17 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.360. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 455.205.

Verwachte verkoopprijs Elsbeemden 17
€ 464.360[ € 440.876 – € 487.284 ]
Verkoper houdt over€ 458.002−€ 6.358 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 475.797+€ 11.437 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.360
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.108
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.002

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elsbeemden 17 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 446.230. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.625 per m².

Verwachte vraagprijs Elsbeemden 17
Onder gem. in HorstBoven gem.
€ 446.230[ € 423.919 – € 468.542 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.625[ € 2.494 – € 2.756 ]
Gem. vraagprijs in Horst
€ 611.868[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elsbeemden 17 adviseren wij in een bod van € 464.360, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 446.230 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.205+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.360+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 487.578+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elsbeemden 17 zal in bij een vraagprijs van € 446.230 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elsbeemden 17 in Horst bedragen € 2.359 per maand bij een woningwaarde van € 455.205. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.359/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.226
OZB€ 45
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.359
Totaal betaald over 30 jaar€ 801.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elsbeemden 17

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.205
Verwachte verkoopprijs€ 464.360
Verwachte vraagprijs€ 446.230
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtMolenveld→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenveld besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (22%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Molenveld

Molenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,5 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rubensplein 14, 5961AM Horst
Rubensplein 14
1971 · 133 m²
€ 332.854
Straatbeeld van Pr. Bernhardstraat 12, 5961BV Horst
Pr. Bernhardstraat 12
1960 · 137 m²
€ 384.472
Straatbeeld van Venrayseweg 50a, 5961AH Horst
Venrayseweg 50a
1988 · 121 m²
€ 482.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 455.205 ligt Elsbeemden 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Molenveld. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Elsbeemden 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elsbeemden 17 in Horst.

Wat is Elsbeemden 17 in Horst waard?
Elsbeemden 17 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.205 (bandbreedte € 400.580 – € 509.830). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elsbeemden 17 in Horst?
De verwachte vraagprijs van Elsbeemden 17 in Horst is in oktober 2026 € 446.230 (bandbreedte € 423.919 – € 468.542). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.678.
Hoeveel moet ik overbieden op Elsbeemden 17 in Horst?
Voor Elsbeemden 17 adviseren wij een bod van € 464.360 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elsbeemden 17 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Elsbeemden 17 in Horst bedragen € 2.359 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.205 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.226 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elsbeemden 17 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elsbeemden 17 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 31.216) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elsbeemden 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenveld is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Elsbeemden 17 ligt rond € 455.205. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elsbeemden 17?
Huishoudens in de buurt van Elsbeemden 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenveld heeft 35% van de woningen zonnepanelen.