Huiswaardemeter

Woningwaarde Disselhof 21

5961KT Horst

Te koop
82 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.612Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.215
+6,4%
[ € 404.989 – € 515.441 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 447.500[ € 425.125 – € 469.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 470.781[ € 442.980 – € 489.610 ]

Wat is mijn huis waard?

Disselhof 21 in Horst heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 460.215 (€ 5.612 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.716Sinds mei +0,6%
+€ 27.74312 maanden +6,4%
+€ 9.40312 mnd vs. NL +2,2%
Disselhof 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.215 voor Disselhof 21 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Disselhof 21 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 470.781. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 460.215.

Verwachte verkoopprijs Disselhof 21
€ 470.781[ € 442.980 – € 489.610 ]
Verkoper houdt over€ 464.352−€ 6.429 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.347+€ 11.566 kosten koper
Verkoopprijs€ 470.781
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.179
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.352

Wat is de vraagprijs?

Disselhof 21 in Horst staat in te koop voor € 447.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.457 per m².

Vraagprijs Disselhof 21
Onder gem. in HorstBoven gem.
€ 447.500[ € 425.125 – € 469.875 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.457[ € 5.184 – € 5.730 ]
Gem. vraagprijs in Horst
€ 599.409[ € 269.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Disselhof 21 adviseren wij in een bod van € 470.781, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 447.500 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.215+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 470.781+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.320+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Disselhof 21 zal in bij een vraagprijs van € 447.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Disselhof 21 in Horst bedragen € 2.320 per maand bij een woningwaarde van € 460.215. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 230.000€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.320/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.251
OZB€ 21
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.320
Totaal betaald over 30 jaar€ 810.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Disselhof 21

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.215
Verwachte verkoopprijs€ 470.781
Vraagprijs€ 447.500
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtBerkelsbroek→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berkelsbroek besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (16%)
C (24%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Berkelsbroek

Berkelsbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,6 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parklaan 45, 5961KZ Horst
Parklaan 45
2014 · 80 m²
€ 323.556
Straatbeeld van Frans Woltersstraat 38, 5961DV Horst
Frans Woltersstraat 38
2007 · 125 m²
€ 415.199
Straatbeeld van Leopold Haffmansstraat 48, 5961DX Horst
Leopold Haffmansstraat 48
2007 · 127 m²
€ 417.559
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 460.215 zit Disselhof 21 in het middensegment van Berkelsbroek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Disselhof 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Disselhof 21 in Horst.

Wat is Disselhof 21 in Horst waard?
Disselhof 21 in Horst heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.215 (bandbreedte € 404.989 – € 515.441). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Berkelsbroek.
Wat is de vraagprijs van Disselhof 21 in Horst?
Disselhof 21 in Horst staat in juni 2026 te koop voor € 447.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.612.
Hoeveel moet ik overbieden op Disselhof 21 in Horst?
Voor Disselhof 21 adviseren wij een bod van € 470.781 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Disselhof 21 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Disselhof 21 in Horst bedragen € 2.421 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.215 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.251 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Disselhof 21 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Disselhof 21 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 27.743) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Disselhof 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berkelsbroek is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Disselhof 21 ligt rond € 460.215. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Disselhof 21?
Huishoudens in de buurt van Disselhof 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berkelsbroek heeft 32% van de woningen zonnepanelen.