Huiswaardemeter

Woningwaarde Kassenstraat 19

5961RH Horst

124 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.220Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.326
+7,4%
[ € 351.407 – € 447.245 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.410[ € 370.890 – € 409.931 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.446[ € 387.951 – € 428.788 ]

Wat is mijn huis waard?

Kassenstraat 19 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.326 (€ 3.220 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.357Sinds september +0,6%
+€ 27.38412 maanden +7,4%
+€ 12.97512 mnd vs. NL +3,5%
Kassenstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.326 voor Kassenstraat 19 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kassenstraat 19 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.446. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 399.326.

Verwachte verkoopprijs Kassenstraat 19
€ 408.446[ € 387.951 – € 428.788 ]
Verkoper houdt over€ 402.703−€ 5.743 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.765+€ 10.319 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.446
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.493
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.703

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kassenstraat 19 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.410. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.148 per m².

Verwachte vraagprijs Kassenstraat 19
Onder gem. in HorstBoven gem.
€ 390.410[ € 370.890 – € 409.931 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.148[ € 2.991 – € 3.306 ]
Gem. vraagprijs in Horst
€ 611.868[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kassenstraat 19 adviseren wij in een bod van € 408.446, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 390.410 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.326+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.446+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.868+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kassenstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 390.410 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kassenstraat 19 in Horst bedragen € 2.069 per maand bij een woningwaarde van € 399.326. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.069/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.953
OZB€ 39
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.069
Totaal betaald over 30 jaar€ 703.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kassenstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte284 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.326
Verwachte verkoopprijs€ 408.446
Verwachte vraagprijs€ 390.410
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtDe Afhang→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Afhang besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (1%)
C (3%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Afhang

De Afhang biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

49%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Woltersstraat 38, 5961DV Horst
Frans Woltersstraat 38
2007 · 125 m²
€ 420.386
Straatbeeld van Leopold Haffmansstraat 48, 5961DX Horst
Leopold Haffmansstraat 48
2007 · 127 m²
€ 422.775
Straatbeeld van Afhangweg 8c, 5961EA Horst
Afhangweg 8c
2016 · 102 m²
€ 410.667
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 399.326 is Kassenstraat 19 een van de meer betaalbare woningen in De Afhang. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kassenstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kassenstraat 19 in Horst.

Wat is Kassenstraat 19 in Horst waard?
Kassenstraat 19 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.326 (bandbreedte € 351.407 – € 447.245). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Afhang.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kassenstraat 19 in Horst?
De verwachte vraagprijs van Kassenstraat 19 in Horst is in oktober 2026 € 390.410 (bandbreedte € 370.890 – € 409.931). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.220.
Hoeveel moet ik overbieden op Kassenstraat 19 in Horst?
Voor Kassenstraat 19 adviseren wij een bod van € 408.446 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kassenstraat 19 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Kassenstraat 19 in Horst bedragen € 2.069 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.326 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.953 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kassenstraat 19 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kassenstraat 19 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 27.384) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kassenstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Afhang is € 481.000. De geschatte marktwaarde van Kassenstraat 19 ligt rond € 399.326. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kassenstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Kassenstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Afhang heeft 34% van de woningen zonnepanelen.