Huiswaardemeter

Woningwaarde Van den Bekeromstraat 11

5961RR Horst

114 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.083Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.455
+7,4%
[ € 409.600 – € 521.310 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 455.854[ € 433.061 – € 478.647 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.259[ € 451.250 – € 498.750 ]

Wat is mijn huis waard?

Van den Bekeromstraat 11 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 465.455 (€ 4.083 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.747Sinds september +0,6%
+€ 31.91912 maanden +7,4%
+€ 15.12312 mnd vs. NL +3,5%
Van den Bekeromstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.455 voor Van den Bekeromstraat 11 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van den Bekeromstraat 11 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.259. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 465.455.

Verwachte verkoopprijs Van den Bekeromstraat 11
€ 475.259[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verkoper houdt over€ 468.781−€ 6.478 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.914+€ 11.655 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.259
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.228
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.781

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van den Bekeromstraat 11 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 455.854. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.999 per m².

Verwachte vraagprijs Van den Bekeromstraat 11
Onder gem. in HorstBoven gem.
€ 455.854[ € 433.061 – € 478.647 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.999[ € 3.799 – € 4.199 ]
Gem. vraagprijs in Horst
€ 611.868[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van den Bekeromstraat 11 adviseren wij in een bod van € 475.259, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 455.854 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.455+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.259+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.022+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van den Bekeromstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 455.854 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van den Bekeromstraat 11 in Horst bedragen € 2.396 per maand bij een woningwaarde van € 465.455. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.396/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.276
OZB€ 46
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.396
Totaal betaald over 30 jaar€ 819.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van den Bekeromstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.455
Verwachte verkoopprijs€ 475.259
Verwachte vraagprijs€ 455.854
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtDe Afhang→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Afhang besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (1%)
C (3%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Afhang

De Afhang biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

49%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Afhangweg 8c, 5961EA Horst
Afhangweg 8c
2016 · 102 m²
€ 410.667
Straatbeeld van Frans Woltersstraat 38, 5961DV Horst
Frans Woltersstraat 38
2007 · 125 m²
€ 420.386
Straatbeeld van Leopold Haffmansstraat 48, 5961DX Horst
Leopold Haffmansstraat 48
2007 · 127 m²
€ 422.775
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van den Bekeromstraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 465.455 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Afhang willen wonen. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Van den Bekeromstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van den Bekeromstraat 11 in Horst.

Wat is Van den Bekeromstraat 11 in Horst waard?
Van den Bekeromstraat 11 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.455 (bandbreedte € 409.600 – € 521.310). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Afhang.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van den Bekeromstraat 11 in Horst?
De verwachte vraagprijs van Van den Bekeromstraat 11 in Horst is in oktober 2026 € 455.854 (bandbreedte € 433.061 – € 478.647). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.083.
Hoeveel moet ik overbieden op Van den Bekeromstraat 11 in Horst?
Voor Van den Bekeromstraat 11 adviseren wij een bod van € 475.259 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van den Bekeromstraat 11 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Van den Bekeromstraat 11 in Horst bedragen € 2.396 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.455 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.276 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van den Bekeromstraat 11 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van den Bekeromstraat 11 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 31.919) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van den Bekeromstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Afhang is € 481.000. De geschatte marktwaarde van Van den Bekeromstraat 11 ligt rond € 465.455. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van den Bekeromstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Van den Bekeromstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Afhang heeft 34% van de woningen zonnepanelen.