Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkeveld 48

5961RZ Horst

155 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.500Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.425
+7,4%
[ € 477.334 – € 607.516 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 531.561[ € 504.983 – € 558.139 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 553.511[ € 525.687 – € 581.023 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkeveld 48 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 542.425 (€ 3.500 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.202Sinds september +0,6%
+€ 37.19812 maanden +7,4%
+€ 17.62512 mnd vs. NL +3,5%
Kerkeveld 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.425 voor Kerkeveld 48 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkeveld 48 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 553.511. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 542.425.

Verwachte verkoopprijs Kerkeveld 48
€ 553.511[ € 525.687 – € 581.023 ]
Verkoper houdt over€ 546.172−€ 7.339 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 566.731+€ 13.220 kosten koper
Verkoopprijs€ 553.511
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.089
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 546.172

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkeveld 48 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 531.561. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.429 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkeveld 48
Onder gem. in buurt Horst-CentrumBoven gem.
€ 531.561[ € 504.983 – € 558.139 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.429[ € 3.258 – € 3.601 ]
Gem. vraagprijs in buurt Horst-Centrum
€ 715.600[ € 429.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkeveld 48 adviseren wij in een bod van € 553.511, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 531.561 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.425+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 553.511+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 581.187+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkeveld 48 zal in bij een vraagprijs van € 531.561 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkeveld 48 in Horst bedragen € 2.790 per maand bij een woningwaarde van € 542.425. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.790/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.653
OZB€ 53
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.790
Totaal betaald over 30 jaar€ 955.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkeveld 48

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte155 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.425
Verwachte verkoopprijs€ 553.511
Verwachte vraagprijs€ 531.561
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtHorst-Centrum→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Horst-Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (10%)
C (17%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Horst-Centrum

Horst-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doolgaardstraat 3h, 5961TP Horst
Doolgaardstraat 3h
2023 · 178 m²
€ 719.251
Straatbeeld van Parklaan 45, 5961KZ Horst
Parklaan 45
2014 · 80 m²
€ 327.598
Straatbeeld van Afhangweg 8c, 5961EA Horst
Afhangweg 8c
2016 · 102 m²
€ 410.667
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkeveld 48 valt met een geschatte woningwaarde van € 542.425 duidelijk in het hogere segment van Horst-Centrum. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kerkeveld 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkeveld 48 in Horst.

Wat is Kerkeveld 48 in Horst waard?
Kerkeveld 48 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.425 (bandbreedte € 477.334 – € 607.516). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Horst-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkeveld 48 in Horst?
De verwachte vraagprijs van Kerkeveld 48 in Horst is in oktober 2026 € 531.561 (bandbreedte € 504.983 – € 558.139). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.500.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkeveld 48 in Horst?
Voor Kerkeveld 48 adviseren wij een bod van € 553.511 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkeveld 48 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkeveld 48 in Horst bedragen € 2.790 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.425 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.653 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkeveld 48 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkeveld 48 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 37.198) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkeveld 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Horst-Centrum is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Kerkeveld 48 ligt rond € 542.425. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkeveld 48?
Huishoudens in de buurt van Kerkeveld 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Horst-Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.