Huiswaardemeter

Woningwaarde Loevestraat 48

5961TZ Horst

151 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.146Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.110
+7,4%
[ € 418.097 – € 532.123 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.549[ € 442.272 – € 488.826 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.868[ € 460.405 – € 508.868 ]

Wat is mijn huis waard?

Loevestraat 48 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 475.110 (€ 3.146 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.804Sinds september +0,6%
+€ 32.58112 maanden +7,4%
+€ 15.43712 mnd vs. NL +3,5%
Loevestraat 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.110 voor Loevestraat 48 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loevestraat 48 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.868. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 475.110.

Verwachte verkoopprijs Loevestraat 48
€ 484.868[ € 460.405 – € 508.868 ]
Verkoper houdt over€ 478.284−€ 6.584 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.715+€ 11.847 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.868
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.334
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 478.284

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loevestraat 48 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.549. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.083 per m².

Verwachte vraagprijs Loevestraat 48
Onder gem. in buurt De RisseltBoven gem.
€ 465.549[ € 442.272 – € 488.826 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.083[ € 2.929 – € 3.237 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Risselt
€ 422.800[ € 336.000 – € 569.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loevestraat 48 adviseren wij in een bod van € 484.868, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 465.549 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.110+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.868+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 509.111+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loevestraat 48 zal in bij een vraagprijs van € 465.549 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loevestraat 48 in Horst bedragen € 2.453 per maand bij een woningwaarde van € 475.110. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 675.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.453/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.323
OZB€ 47
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.453
Totaal betaald over 30 jaar€ 836.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loevestraat 48

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte288 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.110
Verwachte verkoopprijs€ 484.868
Verwachte vraagprijs€ 465.549
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtDe Risselt→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Risselt besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (63%)
B (27%)
C (5%)
D (1%)
E (3%)
F (1%)

Wonen in De Risselt

De Risselt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,6 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wervelstraat 9, 5961VC Horst
Wervelstraat 9
1953 · 130 m²
€ 449.416
Straatbeeld van Pr. Bernhardstraat 12, 5961BV Horst
Pr. Bernhardstraat 12
1960 · 137 m²
€ 384.472
Straatbeeld van Venloseweg 68, 5961JD Horst
Venloseweg 68
1960 · 122 m²
€ 412.008
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 475.110 zit Loevestraat 48 in het middensegment van De Risselt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Loevestraat 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loevestraat 48 in Horst.

Wat is Loevestraat 48 in Horst waard?
Loevestraat 48 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.110 (bandbreedte € 418.097 – € 532.123). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Risselt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loevestraat 48 in Horst?
De verwachte vraagprijs van Loevestraat 48 in Horst is in oktober 2026 € 465.549 (bandbreedte € 442.272 – € 488.826). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.146.
Hoeveel moet ik overbieden op Loevestraat 48 in Horst?
Voor Loevestraat 48 adviseren wij een bod van € 484.868 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loevestraat 48 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Loevestraat 48 in Horst bedragen € 2.453 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.110 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.323 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loevestraat 48 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loevestraat 48 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 32.581) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loevestraat 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Risselt is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Loevestraat 48 ligt rond € 475.110. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loevestraat 48?
Huishoudens in de buurt van Loevestraat 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Risselt heeft 31% van de woningen zonnepanelen.