Huiswaardemeter

Woningwaarde Benderstraat 7

5961XP Horst

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.086Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.158
+7,4%
[ € 287.899 – € 366.417 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.721[ € 303.735 – € 335.707 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.769[ € 318.011 – € 351.485 ]

Wat is mijn huis waard?

Benderstraat 7 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.158 (€ 3.086 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.931Sinds september +0,6%
+€ 22.43512 maanden +7,4%
+€ 10.63012 mnd vs. NL +3,5%
Benderstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.158 voor Benderstraat 7 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Benderstraat 7 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.769. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 327.158.

Verwachte verkoopprijs Benderstraat 7
€ 334.769[ € 318.011 – € 351.485 ]
Verkoper houdt over€ 329.837−€ 4.932 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.614+€ 8.845 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.769
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.682
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.837

Wat is de verwachte vraagprijs?

Benderstraat 7 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.721. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.016 per m².

Verwachte vraagprijs Benderstraat 7
Onder gem. in HorstBoven gem.
€ 319.721[ € 303.735 – € 335.707 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.016[ € 2.865 – € 3.167 ]
Gem. vraagprijs in Horst
€ 611.868[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Benderstraat 7 adviseren wij in een bod van € 334.769, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 319.721 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.158+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.769+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.507+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Benderstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 319.721 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Benderstraat 7 in Horst bedragen € 1.704 per maand bij een woningwaarde van € 327.158. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.704/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.600
OZB€ 32
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.704
Totaal betaald over 30 jaar€ 576.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Benderstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.158
Verwachte verkoopprijs€ 334.769
Verwachte vraagprijs€ 319.721
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtMolenveld→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenveld besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (22%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Molenveld

Molenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,5 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pr. Bernhardstraat 12, 5961BV Horst
Pr. Bernhardstraat 12
1960 · 137 m²
€ 384.472
Straatbeeld van Rubensplein 14, 5961AM Horst
Rubensplein 14
1971 · 133 m²
€ 332.854
Straatbeeld van Venloseweg 68, 5961JD Horst
Venloseweg 68
1960 · 122 m²
€ 412.008
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Benderstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 327.158 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Molenveld willen wonen. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Benderstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Benderstraat 7 in Horst.

Wat is Benderstraat 7 in Horst waard?
Benderstraat 7 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.158 (bandbreedte € 287.899 – € 366.417). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Molenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Benderstraat 7 in Horst?
De verwachte vraagprijs van Benderstraat 7 in Horst is in oktober 2026 € 319.721 (bandbreedte € 303.735 – € 335.707). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.086.
Hoeveel moet ik overbieden op Benderstraat 7 in Horst?
Voor Benderstraat 7 adviseren wij een bod van € 334.769 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Benderstraat 7 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Benderstraat 7 in Horst bedragen € 1.704 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.158 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.600 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Benderstraat 7 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Benderstraat 7 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 22.435) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Benderstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenveld is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Benderstraat 7 ligt rond € 327.158. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Benderstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Benderstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenveld heeft 35% van de woningen zonnepanelen.