Huiswaardemeter

Woningwaarde Noordsingel 90

5961XZ Horst

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.967Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 237.366
+7,4%
[ € 208.882 – € 265.850 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 231.373[ € 219.804 – € 242.942 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 243.514[ € 231.234 – € 255.575 ]

Wat is mijn huis waard?

Noordsingel 90 in Horst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 237.366 (€ 2.967 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.401Sinds september +0,6%
+€ 16.27812 maanden +7,4%
+€ 7.71312 mnd vs. NL +3,5%
Noordsingel 90
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.366 voor Noordsingel 90 in Horst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noordsingel 90 in Horst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 243.514. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 237.366.

Verwachte verkoopprijs Noordsingel 90
€ 243.514[ € 231.234 – € 255.575 ]
Verkoper houdt over€ 239.585−€ 3.929 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 250.534+€ 7.020 kosten koper
Verkoopprijs€ 243.514
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.679
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 239.585

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noordsingel 90 in Horst heeft in een verwachte vraagprijs van € 231.373. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.892 per m².

Verwachte vraagprijs Noordsingel 90
Onder gem. in HorstBoven gem.
€ 231.373[ € 219.804 – € 242.942 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.892[ € 2.748 – € 3.037 ]
Gem. vraagprijs in Horst
€ 611.868[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noordsingel 90 adviseren wij in een bod van € 243.514, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 231.373 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.366+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 243.514+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 255.690+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noordsingel 90 zal in bij een vraagprijs van € 231.373 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noordsingel 90 in Horst bedragen € 1.250 per maand bij een woningwaarde van € 237.366. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 437.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.250/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.161
OZB€ 23
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.250
Totaal betaald over 30 jaar€ 417.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noordsingel 90

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.366
Verwachte verkoopprijs€ 243.514
Verwachte vraagprijs€ 231.373
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtMolenveld→
PlaatsHorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenveld besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (22%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Molenveld

Molenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,5 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rubensplein 14, 5961AM Horst
Rubensplein 14
1971 · 133 m²
€ 332.854
Straatbeeld van Pr. Bernhardstraat 12, 5961BV Horst
Pr. Bernhardstraat 12
1960 · 137 m²
€ 384.472
Straatbeeld van Zwaluwstraat 23, 5961VR Horst
Zwaluwstraat 23
1971 · 96 m²
€ 238.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 237.366 is Noordsingel 90 een van de meer betaalbare woningen in Molenveld. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Noordsingel 90

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noordsingel 90 in Horst.

Wat is Noordsingel 90 in Horst waard?
Noordsingel 90 in Horst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.366 (bandbreedte € 208.882 – € 265.850). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Molenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Noordsingel 90 in Horst?
De verwachte vraagprijs van Noordsingel 90 in Horst is in oktober 2026 € 231.373 (bandbreedte € 219.804 – € 242.942). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.967.
Hoeveel moet ik overbieden op Noordsingel 90 in Horst?
Voor Noordsingel 90 adviseren wij een bod van € 243.514 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noordsingel 90 in Horst?
De geschatte bruto maandlasten van Noordsingel 90 in Horst bedragen € 1.250 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.366 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.161 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noordsingel 90 in Horst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noordsingel 90 in Horst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 16.278) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noordsingel 90?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenveld is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Noordsingel 90 ligt rond € 237.366. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noordsingel 90?
Huishoudens in de buurt van Noordsingel 90 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenveld heeft 35% van de woningen zonnepanelen.