Huiswaardemeter
Straatbeeld van Peppelkade 18, 3992AK Houten

Woningwaarde Peppelkade 18

3992AK Houten

114 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.763Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.934
-2,1%
[ € 377.462 – € 480.406 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.903[ € 392.258 – € 433.548 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.587[ € 422.854 – € 467.365 ]

Wat is mijn huis waard?

Peppelkade 18 in Houten heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 428.934 (€ 3.763 per m²). Dit is een daling van -2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -540Sinds juli -0,1%
€ -9.38412 maanden -2,1%
€ -24.86612 mnd vs. NL -5,7%
Peppelkade 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.934 voor Peppelkade 18 in Houten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peppelkade 18 in Houten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.587. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 428.934.

Verwachte verkoopprijs Peppelkade 18
€ 445.587[ € 422.854 – € 467.365 ]
Verkoper houdt over€ 439.436−€ 6.151 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.649+€ 11.062 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.587
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.901
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.436

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peppelkade 18 in Houten heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.903. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.622 per m².

Verwachte vraagprijs Peppelkade 18
Onder gem. in HoutenBoven gem.
€ 412.903[ € 392.258 – € 433.548 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.622[ € 3.441 – € 3.803 ]
Gem. vraagprijs in Houten
€ 815.488[ € 250.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peppelkade 18 adviseren wij in een bod van € 445.587, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 412.903 ligt. In de gemeente Houten wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.934+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.587+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.866+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peppelkade 18 zal in bij een vraagprijs van € 412.903 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peppelkade 18 in Houten bedragen € 2.202 per maand bij een woningwaarde van € 428.934. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.202/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.098
OZB€ 34
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.202
Totaal betaald over 30 jaar€ 755.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peppelkade 18

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte345 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.934
Verwachte verkoopprijs€ 445.587
Verwachte vraagprijs€ 412.903
Verwacht overbod+8,0% (Houten)

Locatie

BuurtKaden
PlaatsHouten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kaden besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Kaden

Kaden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 4,0 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peppelkade 22, 3992AK Houten
Peppelkade 22
1900 · 122 m²
€ 1.073.066
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Peppelkade 18 bedraagt € 428.934. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Peppelkade 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peppelkade 18 in Houten.

Wat is Peppelkade 18 in Houten waard?
Peppelkade 18 in Houten heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.934 (bandbreedte € 377.462 – € 480.406). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kaden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peppelkade 18 in Houten?
De verwachte vraagprijs van Peppelkade 18 in Houten is in augustus 2026 € 412.903 (bandbreedte € 392.258 – € 433.548). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.763.
Hoeveel moet ik overbieden op Peppelkade 18 in Houten?
Voor Peppelkade 18 adviseren wij een bod van € 445.587 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Houten in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peppelkade 18 in Houten?
De geschatte bruto maandlasten van Peppelkade 18 in Houten bedragen € 2.202 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.934 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.098 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peppelkade 18 in Houten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peppelkade 18 in Houten is de afgelopen 12 maanden met -2,1% (€ -9.384) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.